幕張ベイタウン ファーストウイングD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン ファーストウイングD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 802 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 803 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 804 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 805 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 806 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 91.22m² | - |
| 807 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 808 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 95.73m² | - |
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 95.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 85.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 85.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 91.22m²
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- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 4LDK
- 95.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン ファーストウイングD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン ファーストウイングD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン ファーストウイングD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,425万円59万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン ファーストウイングD棟マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4海浜幕張駅は改札内外の店舗が充実していて便利です。夜遅くに駅を利用するときは夕飯を買えるのが便利で、不審者や酔っぱらいなどはあまりいないので治安も良いと思います。
お部屋
4部屋から東京湾が望め、夏には花火大会の花火が目の前でとても迫力があります。室内は梁などもなく広く感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
海浜幕張
4駅周辺はイベントが多いので人が集まることもありますが、普段は落ち着いていて治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン ファーストウイングD棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数410戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 散歩やレジャーなどに最適な幕張海浜公園に近いマンションです。広大な芝生広場をはじめ、子供が楽しく遊べる遊具や健康づくりに役立つ健康遊具、落ち着いた雰囲気が漂う日本庭園など、様々なスポットが存在します。また、自然観察をはじめとした魅力的なイベントも多く行われており、気軽に参加できます。
幕張ベイタウン ファーストウイングD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン ファーストウイングD棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜115.83㎡ |
| 新築時価格 | 2838万円〜5838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン ファーストウイングD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.11m² | 4,051万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 95.5m² | 4,425万円 | 5,689万円 |
幕張ベイタウン ファーストウイングD棟売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円127〜141万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円156〜170万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築16年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円147〜161万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円135〜148万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
幕張ベイタウンマリンフォート現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円127〜138万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円220〜236万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.22m²
- 1階/14階建