幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 117.91m² | - |
| 802 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 120.97m² | - |
| 803 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 122.76m² | - |
| 804 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 805 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 806 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 807 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 808 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 4LDK
- 117.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 4LDK
- 120.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 122.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 97.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,255万円
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- 4,320万円
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- 4,718万円
- 新築時価格
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- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,640万円
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- -
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- 5,200万円
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幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,524万円110万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
海浜幕張
2学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
教育環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.46㎡〜134.36㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.47m² | 4,718万円 | 4,912万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 5,239万円 | 5,668万円 |
| 5LDK | 107.6m² | 5,514万円 | 7,024万円 |
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- 当時築23年
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- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランパティオス公園西の街5番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円222〜236万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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