幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 99.73m² | - |
| 1102 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 92.61m² | - |
| 1103 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 1104 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 1105 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 1106 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 1107 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 1108 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 99.73m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 92.61m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 97.86m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 97.86m²
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 84.33m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館資産性スコア
3.51
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円188万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4海浜幕張
駅周辺はイベントが多いので人が集まることもありますが、普段は落ち着いていて治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.33㎡〜134.36㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.47m² | 4,709万円 | 5,040万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 5,334万円 | 5,866万円 |
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/01 | 新築3,670万円 | 43万円/m2 | 10階 | 84.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築3,640万円 | 43万円/m2 | 8階 | 84.33m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築4,280万円 | 43万円/m2 | 8階 | 97.86m² | 4LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築3,870万円 | 43万円/m2 | 8階 | 88.47m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築4,770万円 | 47万円/m2 | 8階 | 99.73m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築4,300万円 | 44万円/m2 | 7階 | 96.27m² | 4LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築3,820万円 | 43万円/m2 | 7階 | 87.09m² | 3LDK | -- | |
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| 2004/01 | 新築3,790万円 | 42万円/m2 | 5階 | 88.47m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,900万円69万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 65万円/m2 | 13階 | 94.45m² | 1LDK | セントラルパークウエストA棟 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 73万円/m2 | 13階 | 92.32m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街1番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 5階 | 79.92m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築25年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.77m² | 3LDK | ファーストウイングD棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,390万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 80.12m²
- 2階/14階建