号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
106	3,820万円	価格を確認する	-	14.9万円/月	3LDK	85.00m² 南東
110	3,734万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	3LDK	82.60m² 南東
203	3,620万円	価格を確認する	-	14.3万円/月	3LDK	80.00m² 南東
212	3,899万円	価格を確認する	-	14.7万円/月	3LDK	85.00m² 南東
213	2,759万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	1LDK	59.74m² 南西
214	3,494万円	価格を確認する	-	14万円/月	3LDK	76.00m² 南東
222	3,453万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	3LDK	75.00m² 南東
223	3,436万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	3LDK	75.00m² 南西
310	2,289万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1LDK	49.00m² 南東
314	3,446万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	75.00m² 南西
317	2,539万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1LDK	54.00m² 南
321	3,463万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	75.00m² 南東
401	4,895万円	価格を確認する	-	18.7万円/月	4LDK	110.00m² 南
406	3,274万円	価格を確認する	-	13万円/月	2LDK	70.00m² 南東
410	2,281万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	1LDK	49.00m² 南
412	2,955万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	2LDK	64.00m² 南西
416	3,528万円	価格を確認する	-	14.2万円/月	3LDK	76.00m² 南東
419	3,780万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	3LDK	82.00m² 南東
420	3,806万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	3LDK	82.00m² 南東
421	3,463万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	3LDK	75.00m² 南東
423	3,463万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	3LDK	75.00m² 南東
507	3,511万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	2LDK	73.00m² 南東
518	2,697万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1LDK	54.00m² 南東
525	3,617万円	価格を確認する	-	14.3万円/月	3LDK	75.72m² 南西

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106

参考相場価格: 3,820万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
85.00m²
南東

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110

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

3LDK
82.60m²
南東

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203

参考相場価格: 3,620万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.3万円/月

3LDK
80.00m²
南東

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212

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
85.00m²
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213

参考相場価格: 2,759万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

1LDK
59.74m²
南西

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214

参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: -

想定賃料: 14万円/月

3LDK
76.00m²
南東

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222

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.7万円/月

3LDK
75.00m²
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223

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.7万円/月

3LDK
75.00m²
南西

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310

参考相場価格: 2,289万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1LDK
49.00m²
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314

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.6万円/月

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75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

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幕張ベイタウンパティオス7番街売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約3,090万円38万円/m²
- 80.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
パティオス12番街
2026/03
成約3,600万円40万円/m²
- 89.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
パティオス15番街
2026/02
成約3,670万円49万円/m²
- 73.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
パティオス11番街
オススメ
幕張ベイタウンパティオス7番街の
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2025/12
成約3,600万円39万円/m²
- 91.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
パティオス8番街
2025/12
成約3,290万円42万円/m²
- 77.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
パティオス5番街
2025/11
成約3,000万円38万円/m²
- 77.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パティオス8番街
2025/11
成約4,490万円54万円/m²
- 82.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
グランパティオス公園東の街4番館
2025/11
成約4,300万円52万円/m²
- 82.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
グランパティオス公園東の街1番館
2025/11
成約5,150万円61万円/m²
- 83.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街2番館
2025/10
成約6,800万円73万円/m²
- 92.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街1番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約3,090万円	38万円/m²	1階	80.35m²	3LDK	パティオス12番街	築30年
2026/03	成約3,600万円	40万円/m²	4階	89.99m²	4LDK	パティオス15番街	築26年
2026/02	成約3,670万円	49万円/m²	5階	73.74m²	3LDK	パティオス11番街	築29年
オススメ	幕張ベイタウンパティオス7番街の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約3,600万円	39万円/m²	6階	91.65m²	3LDK	パティオス8番街	築29年
2025/12	成約3,290万円	42万円/m²	2階	77.60m²	2LDK	パティオス5番街	築30年
2025/11	成約3,000万円	38万円/m²	2階	77.34m²	3LDK	パティオス8番街	築29年
2025/11	成約4,490万円	54万円/m²	7階	82.05m²	2LDK	グランパティオス公園東の街4番館	築25年
2025/11	成約4,300万円	52万円/m²	1階	82.22m²	3LDK	グランパティオス公園東の街1番館	築26年
2025/11	成約5,150万円	61万円/m²	7階	83.99m²	3LDK	グランパティオス公園西の街2番館	築26年
2025/10	成約6,800万円	73万円/m²	13階	92.32m²	3LDK	グランパティオス公園西の街1番館	築26年

幕張ベイタウンパティオス7番街の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

幕張ベイタウンパティオス7番街資産性スコア

3.46

幕張ベイタウンパティオス7番街の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

幕張ベイタウンパティオス7番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張ベイタウンパティオス7番街居住エリアの評価

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幕張ベイタウンパティオス7番街の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幕張ベイタウンパティオス7番街新築時価格からの騰落率

3LDK
85m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

幕張ベイタウンパティオス7番街 106 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

幕張ベイタウンパティオス7番街価格推移と将来予測

3LDK
85m²

106の参考相場価格 2026/4: 3,820万円
169万円前年比

参考相場価格

3,820万円169万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 44.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.7万円/m²

幕張ベイタウンパティオス7番街106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

幕張ベイタウンパティオス7番街マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
医療・福祉
4
海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。

口コミをもっと見る（289件）

千葉市美浜区の口コミ

医療・福祉
4
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

パティオスアバンセＬ棟

3LDK
87.34m²

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目

京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分

幕張ベイタウンパティオス7番街マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

幕張ベイタウンパティオス7番街詳細情報

基本情報

建物名	幕張ベイタウンパティオス7番街
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス7分後、徒歩3分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩10分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩14分京成千葉線「検見川」徒歩40分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49㎡〜110㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2281万円〜（49m²〜） 2LDK：2955万円〜（64m²〜） 3LDK：3436万円〜（75m²〜） 4LDK：4895万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜165万円/坪
想定賃料	9.9万円〜18.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園打瀬保育園（認定こども園）他保育園を見る
学区	打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり