パティオス エリストザ・レジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
パティオス エリストザ・レジデンス棟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 209 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 210 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 211 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 212 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 309 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 310 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 311 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 312 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 313 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 409 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 410 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 411 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 412 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 413 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 509 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 510 | 3,938万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 511 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 512 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 513 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 609 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 610 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 611 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 612 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 613 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 709 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 710 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 711 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 712 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 713 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 809 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 810 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 811 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 812 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 813 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
208
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 107.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 93.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 82.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
212
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 101.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 107.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 93.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 82.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
313
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 101.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス エリストザ・レジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パティオス エリストザ・レジデンス棟資産性スコア
3.31
パティオス エリストザ・レジデンス棟の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス エリストザ・レジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス エリストザ・レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,989万円18万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
パティオス エリストザ・レジデンス棟208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス エリストザ・レジデンス棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス エリストザ・レジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
パティオス エリストザ・レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス エリストザ・レジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.05㎡〜107.41㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ、伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス エリストザ・レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.98m² | 3,885万円 | 4,968万円 |
| 4LDK | 101.93m² | 4,775万円 | 5,745万円 |
パティオス エリストザ・レジデンス棟売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円142〜157万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円136〜149万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
幕張ベイタウンマリンフォート現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円125〜136万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パティオスアバンセＬ棟
4,680万円- 3LDK
- 95.09m²