パティオス エリストザ・レジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
パティオス エリストザ・レジデンス棟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 209 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 210 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 211 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 212 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 309 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 310 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 311 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 312 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 313 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 409 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 410 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 411 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 412 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 413 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 509 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 510 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 511 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 512 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 513 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 609 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 610 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 611 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 612 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 613 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 709 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 710 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 711 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 712 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 713 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 809 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 810 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 811 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 812 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 813 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
208
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 107.41m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
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210
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,160万円
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212
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パティオス エリストザ・レジデンス棟売買履歴
- 2024/05
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,700万円 | 36万円/m² | 2階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,840万円 | 35万円/m² | 3階 | 107.41m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,950万円 | 38万円/m² | 7階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,900万円 | 38万円/m² | 4階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,810万円 | 37万円/m² | 3階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,950万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 成約4,800万円51万円/m²
- 93.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- オススメパティオス エリストザ・レジデンス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,150万円 | 65万円/m² | 12階 | 108.58m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 106.24m² | 4LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 93.84m² | 2SLDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| オススメ | パティオス エリストザ・レジデンス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ2番館 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,350万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,520万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス エリストザ・レジデンス棟資産性スコア
3.43
パティオス エリストザ・レジデンス棟の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス エリストザ・レジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス エリストザ・レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,848万円83万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
パティオス エリストザ・レジデンス棟208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス エリストザ・レジデンス棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス エリストザ・レジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
パティオス エリストザ・レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス エリストザ・レジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.05㎡〜107.41㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ、伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス エリストザ・レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.98m² | 3,785万円 | 5,230万円 |
| 4LDK | 101.93m² | 4,691万円 | 5,827万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パティオス・グランアクシブ 1番館
4,930万円- 3LDK
- 85.85m²
- 12階/14階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日