パティオス エリストザ・レジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
パティオス エリストザ・レジデンス棟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 209 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 210 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 211 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 212 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 309 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 310 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 311 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 312 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 313 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 409 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 410 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 411 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 412 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 413 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 509 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 510 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 511 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 512 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 513 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 609 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 610 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 611 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 612 | 3,938万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 613 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 709 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 710 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 711 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 712 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 713 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
| 809 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 107.41m² | - |
| 810 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 811 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 93.55m² | - |
| 812 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 813 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 101.93m² | - |
208
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 107.41m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 93.55m²
- -
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211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 82.05m²
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212
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,145万円
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- 3,840万円
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310
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス エリストザ・レジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス エリストザ・レジデンス棟資産性スコア
3.38
パティオス エリストザ・レジデンス棟の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス エリストザ・レジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス エリストザ・レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,115万円43万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
想定売買価格
パティオス エリストザ・レジデンス棟208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス エリストザ・レジデンス棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5海浜幕張
街全体が新しくて清潔感があり、治安も良いので安心して暮らせます。スーパーも複数あり、無料送迎サービスがある店舗もあって買い物がとても便利です。パチンコ店などがなく静かな環境なので、女性の一人...
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス エリストザ・レジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
パティオス エリストザ・レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス エリストザ・レジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.05㎡〜107.41㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ、伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス エリストザ・レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.98m² | 3,961万円 | 5,087万円 |
| 4LDK | 101.93m² | 4,888万円 | 5,929万円 |
パティオス エリストザ・レジデンス棟売買履歴
- 2024/05
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,700万円 | 36万円/m² | 2階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,840万円 | 35万円/m² | 3階 | 107.41m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,950万円 | 38万円/m² | 7階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,900万円 | 38万円/m² | 4階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,810万円 | 37万円/m² | 3階 | 101.93m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,950万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約7,900万円77万円/m²
- 102.59m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- オススメパティオス エリストザ・レジデンス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m²
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 5階 | 105.22m² | 3LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 67万円/m² | 7階 | 104.26m² | 3LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 77万円/m² | 26階 | 102.59m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
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| 2025/11 | 成約4,600万円 | 48万円/m² | 7階 | 95.09m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 1階 | 80.77m² | 3LDK | ファーストウイングD棟 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m² | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 39万円/m² | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m² | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パティオス・グランアクシブ 1番館
5,180万円- 3LDK
- 85.85m²
- 12階/14階建