パティオス エリストザ・タワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
パティオス エリストザ・タワー棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 104.08m² - |
| 1902 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 25万円/月 | 3LDK | 89.89m² - |
| 1903 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 84.29m² - |
| 1904 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 94.14m² - |
| 1905 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 81.10m² - |
| 1906 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 27.2万円/月 | 4LDK | 96.65m² - |
| 1907 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 91.25m² - |
| 1908 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 112.04m² - |
1901
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 4LDK
- 104.08m²
- -
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1902
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 89.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1903
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 84.29m²
- -
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1904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 4LDK
- 94.14m²
- -
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- 無料
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1905
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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1906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 4LDK
- 96.65m²
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1907
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 91.25m²
- -
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1908
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 4LDK
- 112.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パティオス エリストザ・タワー棟売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,600万円 | 38万円/m² | 13階 | 94.14m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,310万円 | 35万円/m² | 4階 | 94.14m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,240万円 | 34万円/m² | 3階 | 94.14m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,240万円 | 38万円/m² | 13階 | 84.29m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,860万円 | 33万円/m² | 3階 | 84.29m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,760万円 | 36万円/m² | 2階 | 104.08m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2016/06
- 2016/03
- 2015/08
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- 2015/06
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 12階 | 88.28m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオス・アバンセL棟 | 築12年 |
| 2015/08 | 成約4,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 116.90m² | 3SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築12年 |
| オススメ | パティオス エリストザ・タワー棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,900万円 | 34万円/m² | 8階 | 112.04m² | 4SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築9年 |
| 2015/06 | 成約3,600万円 | 36万円/m² | 9階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオス・アバンセL棟 | 築11年 |
| 2015/04 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 2階 | 82.83m² | 3LDK | シティズフォートホワイトホーム | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 7階 | 88.38m² | 2LDK | 幕張BT セントラルパーク・E 幕張パークタワー | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 12階 | 71.96m² | 2LDK | シティズフォートホワイトホーム | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス エリストザ・タワー棟資産性スコア
3.65
パティオス エリストザ・タワー棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス エリストザ・タワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス エリストザ・タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,379万円359万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
パティオス エリストザ・タワー棟1901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パティオス エリストザ・タワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数149戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
パティオス エリストザ・タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス エリストザ・タワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.1㎡〜139.31㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜40.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ、伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス エリストザ・タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 4,697万円 | 5,227万円 |
| 4LDK | 96.65m² | 5,479万円 | 5,857万円 |
| 5LDK | 138.95m² | 8,490万円 | 7,720万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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