ゼファー稲毛海岸クリスタル 外観

ゼファー稲毛海岸クリスタル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩18分・築19年

2.85
液状化注意
2,577万円〜3,616万円
坪単価111万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ゼファー稲毛海岸クリスタル 外観

ゼファー稲毛海岸クリスタル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩18分・築19年

2,577万円〜3,616万円
111万円/坪〜119万円/坪
2.85
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ゼファー稲毛海岸クリスタル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,389万円価格を確認する3,138万円4LDK100.19南西
3022,797万円価格を確認する2,458万円4LDK83.01南西
3032,579万円価格を確認する2,188万円3LDK76.46南西
3042,582万円価格を確認する2,268万円3LDK76.57南西
3052,588万円価格を確認する2,308万円3LDK76.75南西
3072,583万円価格を確認する2,288万円3LDK76.59南西
3082,733万円価格を確認する2,428万円3LDK81.10南西
3092,729万円価格を確認する2,428万円3LDK81.00南西
3102,864万円価格を確認する2,528万円3LDK85.05南西
3113,213万円価格を確認する2,898万円4LDK95.04南西
301
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
3,138万円
  • 4LDK
  • 100.19
  • 南西
302
参考相場価格
2,797万円
新築時価格
2,458万円
  • 4LDK
  • 83.01
  • 南西
303
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,188万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • 南西
304
参考相場価格
2,582万円
新築時価格
2,268万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • 南西
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305
参考相場価格
2,588万円
新築時価格
2,308万円
  • 3LDK
  • 76.75
  • 南西
307
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,288万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • 南西
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308
参考相場価格
2,733万円
新築時価格
2,428万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • 南西
309
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
2,428万円
  • 3LDK
  • 81.00
  • 南西
310
参考相場価格
2,864万円
新築時価格
2,528万円
  • 3LDK
  • 85.05
  • 南西
311
参考相場価格
3,213万円
新築時価格
2,898万円
  • 4LDK
  • 95.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー稲毛海岸クリスタル販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ゼファー稲毛海岸クリスタル資産性スコア

2.85
ゼファー稲毛海岸クリスタルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ゼファー稲毛海岸クリスタル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー稲毛海岸クリスタル居住エリアの評価

ゼファー稲毛海岸クリスタル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー稲毛海岸クリスタル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築19年

新築時価格

3,138万円+251万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー稲毛海岸クリスタル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,389万円1万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ゼファー稲毛海岸クリスタル301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼファー稲毛海岸クリスタルマンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ファミリー向けのマンションで、子育て世帯に適した環境が整っています。

  • 住民の雰囲気

    4

    同世代の子育て世帯が多く、子供同士の交流も盛んです。近隣の新しい住宅地と合わせて、若いファミリー層が多い環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成稲毛

    2

    駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。

  • 住みやすさ

    稲毛海岸

    5

    駅前にイオンがあるので、帰宅前に買い物を済ませるのがとても便利です。コンビニも複数あり、病院も多いので生活に困ることはありません。団地内の広場や市営の大きな公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環...

千葉市美浜区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ゼファー稲毛海岸クリスタルマンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

ゼファー稲毛海岸クリスタル詳細情報

基本情報

建物名ゼファー稲毛海岸クリスタル
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(154部屋)
建築構造RC造
専有面積76.46㎡〜100.19㎡
新築時価格2188万円〜3408万円
参考相場価格
  • 3LDK:2577万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:2797万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園稲毛海岸保育所 (認可)他
保育園を見る
学区稲毛第二小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー稲毛海岸クリスタル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成稲毛駅
平均
3LDK76.67m²2,733万円4,205万円
4LDK95.04m²3,314万円5,036万円

ゼファー稲毛海岸クリスタル売買履歴

  • 2023/03
    成約2,780万33万円/m2
    • 83.01m²
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築17
  • 2022/10
    成約2,880万37万円/m2
    • 76.59m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2022/03
    成約2,500万30万円/m2
    • 81.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2021/09
    成約2,480万32万円/m2
    • 76.59m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築15
  • 2021/05
    成約2,505万25万円/m2
    • 100.19m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築15
  • 2021/04
    成約2,790万29万円/m2
    • 95.04m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2020/11
    成約2,180万26万円/m2
    • 81.10m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築14
  • 2019/08
    成約2,300万27万円/m2
    • 85.05m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築13
  • 2018/09
    成約2,390万31万円/m2
    • 76.75m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築12
  • 2018/09
    成約2,300万30万円/m2
    • 76.59m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約2,780万33万円/m213階83.01m²4LDK築17年
2022/10成約2,880万37万円/m211階76.59m²3LDK築16年
2022/03成約2,500万30万円/m25階81.10m²3LDK築16年
2021/09成約2,480万32万円/m213階76.59m²3LDK築15年
2021/05成約2,505万25万円/m211階100.19m²3LDK築15年
2021/04成約2,790万29万円/m29階95.04m²4LDK築15年
2020/11成約2,180万26万円/m215階81.10m²3LDK築14年
2019/08成約2,300万27万円/m214階85.05m²3LDK築13年
2018/09成約2,390万31万円/m215階76.75m²3LDK築12年
2018/09成約2,300万30万円/m210階76.59m²3LDK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,160万39万円/m29階79.11m²3LDK稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド築23年
2025/04成約2,650万34万円/m25階77.04m²3LDKウィライブ稲毛海岸築22年
2025/03成約2,720万37万円/m214階72.41m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 ラコリエル築16年
2025/01成約2,960万36万円/m213階80.96m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 ラコリエル築16年
2025/01成約2,680万35万円/m23階76.49m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築15年
2024/07成約3,480万40万円/m28階86.69m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築14年
2024/03成約2,790万36万円/m28階76.46m²2SLDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築14年
2023/11成約2,980万41万円/m210階72.41m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 ラコリエル築15年
2023/07成約2,420万35万円/m22階68.63m²2LDK稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド築21年
2023/06成約3,700万36万円/m214階102.15m²4LDKウィライブ稲毛海岸築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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