ゼファー稲毛海岸クリスタル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ゼファー稲毛海岸クリスタル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 100.19m² | 南西 |
| 302 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 4LDK | 83.01m² | 南西 |
| 303 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 76.46m² | 南西 |
| 304 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 305 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 76.75m² | 南西 |
| 307 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 76.59m² | 南西 |
| 308 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 81.10m² | 南西 |
| 309 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 81.00m² | 南西 |
| 310 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 85.05m² | 南西 |
| 311 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 95.04m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 100.19m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 4LDK
- 83.01m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 76.46m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 76.75m²
- 南西
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 3LDK
- 76.59m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 81.10m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 81.00m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 85.05m²
- 南西
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311
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 95.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー稲毛海岸クリスタル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ゼファー稲毛海岸クリスタル資産性スコア
2.85
ゼファー稲毛海岸クリスタルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー稲毛海岸クリスタルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー稲毛海岸クリスタル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,389万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ゼファー稲毛海岸クリスタル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー稲毛海岸クリスタルマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファミリー向けのマンションで、子育て世帯に適した環境が整っています。
住民の雰囲気
4同世代の子育て世帯が多く、子供同士の交流も盛んです。近隣の新しい住宅地と合わせて、若いファミリー層が多い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成稲毛
2駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
住みやすさ
稲毛海岸
5駅前にイオンがあるので、帰宅前に買い物を済ませるのがとても便利です。コンビニも複数あり、病院も多いので生活に困ることはありません。団地内の広場や市営の大きな公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環...
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー稲毛海岸クリスタルマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ゼファー稲毛海岸クリスタル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー稲毛海岸クリスタル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.46㎡〜100.19㎡ |
| 新築時価格 | 2188万円〜3408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー稲毛海岸クリスタル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.67m² | 2,733万円 | 4,205万円 |
| 4LDK | 95.04m² | 3,314万円 | 5,036万円 |
ゼファー稲毛海岸クリスタル売買履歴
- 2023/03
- 成約2,780万円33万円/m2
- 83.01m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約2,880万円37万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2022/03
- 成約2,500万円30万円/m2
- 81.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/09
- 成約2,480万円32万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2021/05
- 成約2,505万円25万円/m2
- 100.19m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2021/04
- 成約2,790万円29万円/m2
- 95.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2020/11
- 成約2,180万円26万円/m2
- 81.10m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築14年
- 2019/08
- 成約2,300万円27万円/m2
- 85.05m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2018/09
- 成約2,390万円31万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2018/09
- 成約2,300万円30万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 13階 | 83.01m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 11階 | 76.59m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 81.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 13階 | 76.59m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,505万円 | 25万円/m2 | 11階 | 100.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,790万円 | 29万円/m2 | 9階 | 95.04m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 15階 | 81.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 14階 | 85.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 15階 | 76.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 10階 | 76.59m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 9階 | 79.11m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 37万円/m2 | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,960万円 | 36万円/m2 | 13階 | 80.96m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 8階 | 86.69m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 8階 | 76.46m² | 2SLDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 10階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築15年 |
| 2023/07 | 成約2,420万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 2LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 36万円/m2 | 14階 | 102.15m² | 4LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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稲毛海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズプラザ稲毛海岸
2,830万円- 2LDK
- 56.76m²
- 11階/14階建