パークホームズ稲毛海岸 花椿
千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩17分・築14年
パークホームズ稲毛海岸 花椿
千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩17分・築14年
パークホームズ稲毛海岸 花椿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,677万円 | 価格を調べる | 3,200万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 302 | 2,713万円 | 価格を調べる | 3,240万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 303 | 2,690万円 | 価格を調べる | 3,240万円 | 4LDK | 83.00m² | - |
| 304 | 2,773万円 | 価格を調べる | 2,980万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 305 | 2,673万円 | 価格を調べる | 2,970万円 | 3LDK | 79.08m² | - |
| 306 | 3,045万円 | 価格を調べる | 3,950万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
| 307 | 2,691万円 | 価格を調べる | 3,210万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 308 | 2,653万円 | 価格を調べる | 3,220万円 | 4LDK | 78.33m² | - |
| 309 | 2,653万円 | 価格を調べる | 3,220万円 | 4LDK | 78.33m² | - |
| 310 | 2,591万円 | 価格を調べる | 3,140万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 311 | 2,606万円 | 価格を調べる | 3,140万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 312 | 2,560万円 | 価格を調べる | 2,610万円 | 2LDK | 63.38m² | - |
| 313 | 3,061万円 | 価格を調べる | 3,870万円 | 3LDK | 87.05m² | - |
| 314 | 2,652万円 | 価格を調べる | 2,970万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 315 | 2,934万円 | 価格を調べる | 3,770万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 83.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 79.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 79.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 93.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 78.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ稲毛海岸 花椿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,677万円70万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ稲毛海岸 花椿マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パークホームズ稲毛海岸 花椿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ稲毛海岸 花椿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.38㎡〜100.83㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ稲毛海岸 花椿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.24m² | 2,601万円 | -25万円 | 2,412万円 |
| 3LDK | 78.33m² | 2,691万円 | -26万円 | 3,988万円 |
| 4LDK | 83m² | 2,696万円 | -26万円 | 4,895万円 |
パークホームズ稲毛海岸 花椿売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円95〜113万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円93〜108万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円91〜105万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円141〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円149〜164万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円128〜144万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。