パークホームズ稲毛海岸 花椿 外観

パークホームズ稲毛海岸 花椿

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩17分・築16年

3.27
液状化注意
2,247万円〜4,002万円
坪単価 113万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12.6万円〜19.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ稲毛海岸 花椿 外観

パークホームズ稲毛海岸 花椿

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩17分・築16年

2,247万円〜4,002万円
坪単価 113万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12.6万円〜19.1万円/月
3.27
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークホームズ稲毛海岸 花椿部屋別の参考相場価格

15部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3012,763万円価格を確認する3,200万円14.6万円/月3LDK75.70
-
3022,972万円価格を確認する3,240万円15.4万円/月3LDK83.00
-
3032,967万円価格を確認する3,240万円15.9万円/月4LDK83.00
-
3042,821万円価格を確認する2,980万円15万円/月3LDK79.08
-
3052,819万円価格を確認する2,970万円15万円/月3LDK79.08
-
3063,391万円価格を確認する3,950万円17.5万円/月4LDK93.23
-
3072,812万円価格を確認する3,210万円14.8万円/月3LDK78.33
-
3082,825万円価格を確認する3,220万円15.5万円/月4LDK78.33
-
3092,825万円価格を確認する3,220万円15.5万円/月4LDK78.33
-
3102,745万円価格を確認する3,140万円14.5万円/月3LDK76.46
-
3112,746万円価格を確認する3,140万円14.5万円/月3LDK76.49
-
3122,327万円価格を確認する2,610万円13.2万円/月2LDK63.38
-
3133,200万円価格を確認する3,870万円16.1万円/月3LDK87.05
-
3142,649万円価格を確認する2,970万円14.5万円/月3LDK73.62
-
3153,238万円価格を確認する3,770万円16.8万円/月4LDK88.52
-
301
参考相場価格
2,763万円
新築時価格
3,200万円
想定賃料
14.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
302
参考相場価格
2,972万円
新築時価格
3,240万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
303
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
3,240万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 4LDK
  • 83.00
  • -
304
参考相場価格
2,821万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 79.08
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2,819万円
新築時価格
2,970万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 79.08
  • -
306
参考相場価格
3,391万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 4LDK
  • 93.23
  • -
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307
参考相場価格
2,812万円
新築時価格
3,210万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.33
  • -
308
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
3,220万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 4LDK
  • 78.33
  • -
309
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
3,220万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 4LDK
  • 78.33
  • -
310
参考相場価格
2,745万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
14.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークホームズ稲毛海岸 花椿販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ稲毛海岸 花椿売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ稲毛海岸 花椿
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ稲毛海岸 花椿
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ稲毛海岸 花椿販売履歴

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販売履歴とは

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パークホームズ稲毛海岸 花椿資産性スコア

3.27
パークホームズ稲毛海岸 花椿の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ稲毛海岸 花椿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ稲毛海岸 花椿居住エリアの評価

パークホームズ稲毛海岸 花椿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ稲毛海岸 花椿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築16年

新築時価格

3,200万円-437万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ稲毛海岸 花椿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,763万円92万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ稲毛海岸 花椿301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ稲毛海岸 花椿マンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    エスカレーター、エレベーターがあり足の悪い方も利用しやすいと思います。

  • 周辺環境

    3

    自然環境は普通程度で、緑地や公園などはある程度整備されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    稲毛海岸

    稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。

  • 子育て環境

    4

    京成稲毛

    駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。

千葉市美浜区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ稲毛海岸 花椿マンション概要

このマンションはJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

パークホームズ稲毛海岸 花椿詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ稲毛海岸 花椿
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積63.38㎡〜100.83㎡
新築時価格2440万円〜4890万円
参考相場価格
  • 2LDK:2247万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2543万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2733万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜134万円/坪
想定賃料12.6万円〜19.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区稲浜小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ稲毛海岸 花椿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛海岸駅
平均
2LDK68.24m²2,604万円2,621万円
3LDK78.33m²2,875万円4,025万円
4LDK83m²2,978万円4,722万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ稲毛海岸 花椿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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