号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	5,178万円	価格を調べる	4,848万円	4LDK	84.08m²	南西
702	3,737万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	71.74m²	南西
707	3,715万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	68.61m²	南西
708	3,700万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	68.61m²	南西
709	3,777万円	価格を調べる	3,628万円	3LDK	72.74m²	南西
711	3,763万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.70m²	南西
712	3,767万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.70m²	南西
713	3,774万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.70m²	南西
719	3,721万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	67.60m²	南西
720	3,697万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	67.58m²	南西
721	3,737万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	67.60m²	南西
725	3,740万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	68.04m²	南東
726	3,740万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	68.04m²	南東
727	3,760万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	74.50m²	南東
728	3,830万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	74.18m²	南東
729	3,685万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	71.52m²	南東
730	3,683万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	71.52m²	南東
731	3,683万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	71.52m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

701

参考相場価格: 5,178万円

新築時価格: 4,848万円

4LDK
84.08m²
南西

成約の妥当価格を調べる

702

参考相場価格: 3,737万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
71.74m²
南西

成約の妥当価格を調べる

707

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
68.61m²
南西

成約の妥当価格を調べる

708

参考相場価格: 3,700万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
68.61m²
南西

成約の妥当価格を調べる

709

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 3,628万円

3LDK
72.74m²
南西

成約の妥当価格を調べる

711

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.70m²
南西

成約の妥当価格を調べる

712

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.70m²
南西

成約の妥当価格を調べる

713

参考相場価格: 3,774万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.70m²
南西

成約の妥当価格を調べる

719

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
67.60m²
南西

成約の妥当価格を調べる

720

参考相場価格: 3,697万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
67.58m²
南西

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ルネ稲毛海岸グランマークス】3,780万円 | 3LDK | 78.99m² | 1階/10階建（ノムコム）

ルネ稲毛海岸グランマークス価格推移と将来予測

/10階

4LDK
84.08m²

参考相場価格

5,178万円378万円12ヶ月前

新築時価格4,848万円

新築時価格: 4,848万円

参考相場価格: 5,178万円
378万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルネ稲毛海岸グランマークス販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ルネ稲毛海岸グランマークス

3LDK
78.99m²

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目

京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分

ルネ稲毛海岸グランマークスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ルネ稲毛海岸グランマークス詳細情報

基本情報

建物名	ルネ稲毛海岸グランマークス（ルネイナゲカイガングランマークス）
住所	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩12分
築年数	築3年
階建（総戸数）	10階建（331部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.46㎡〜84.08㎡
新築時価格	2598万円〜4998万円 41.1万円/m²〜60.6万円/m² 平均：3453万円/m²
参考相場価格	3LDK：3320万円〜（61m²〜） 4LDK：3730万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	稲毛海岸保育所（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場ありパーティールーム防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	242台駐車費^※1：2900/月 ~ 11000/月駐車設置率：78%
バイク置き場	17台駐車設置率：5%
駐輪場	331台駐輪場設置率：106%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス(株)
管理費^※1	月187円/m²
修繕積立金^※1	月85円/m²
管理準備金^※1	354円/m²
修繕積立一時金^※1	5001円/m²