3,259万円〜4,898万円
坪単価 172万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩15分・築5年
3,259万円〜4,898万円
坪単価 172万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルネ稲毛海岸グランマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ルネ稲毛海岸グランマークス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 155部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.8万円/月 4.4% | 4LDK | 84.08m² 南西 |
| 702 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.74m² 南西 |
| 707 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.61m² 南西 |
| 708 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.61m² 南西 |
| 709 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.74m² 南西 |
| 711 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.70m² 南西 |
| 712 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.70m² 南西 |
| 713 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.70m² 南西 |
| 719 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.60m² 南西 |
| 720 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.58m² 南西 |
| 721 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.60m² 南西 |
| 725 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 726 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 727 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 74.50m² 南東 |
| 728 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 74.18m² 南東 |
| 729 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.52m² 南東 |
| 730 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.52m² 南東 |
| 731 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.52m² 南東 |
701
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 84.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
707
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
708
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
709
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
711
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
712
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
713
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
719
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
720
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネ稲毛海岸グランマークス販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ稲毛海岸グランマークス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 56万円/m² | 10階 | 72.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.61m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,443万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.74m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメルネ稲毛海岸グランマークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 築2年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 8階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 築2年 |
| オススメ | ルネ稲毛海岸グランマークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ稲毛海岸グランマークス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,780万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.74m² | 3LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネ稲毛海岸グランマークス資産性スコア
3.56
ルネ稲毛海岸グランマークスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ稲毛海岸グランマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ稲毛海岸グランマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,809万円35万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.6万円/m²
想定売買価格
ルネ稲毛海岸グランマークス701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ稲毛海岸グランマークスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4総合的にコスパが良い物件
お部屋
5隣や上の階の生活音が気にならず快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には指定緊急避難場所や避難所が整備されており、災害時には近くの公園や学校に避難できる体制が整っています。
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルネ稲毛海岸グランマークスQAで解説！マンション購入ガイド
ルネ稲毛海岸グランマークスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ稲毛海岸グランマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ稲毛海岸グランマークス（ルネイナゲカイガングランマークス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜84.08㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4998万円 41.1万円/m²〜60.6万円/m² 平均：3453万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：2900/月 ~ 11000/月 駐車設置率：78% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 331台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月187円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ稲毛海岸グランマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.74m² | 3,863万円 | 4,015万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 4,386万円 | 4,702万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。