パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築17年

3.32
液状化注意
2,633万円〜3,753万円
坪単価 119万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築17年

2,633万円〜3,753万円
坪単価 119万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19万円/月
3.32
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 104部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,997万円価格を確認する2,800万円16.7万円/月4LDK82.01
南西
2022,633万円価格を確認する2,290万円15.1万円/月3LDK72.35
南西
2032,633万円価格を確認する2,290万円15.1万円/月3LDK72.35
南西
2042,942万円価格を確認する2,590万円16.5万円/月4LDK80.96
南西
2052,635万円価格を確認する2,290万円15.1万円/月3LDK72.41
南西
2062,941万円価格を確認する2,540万円16.5万円/月4LDK81.18
南西
2072,692万円価格を確認する2,310万円15.3万円/月3LDK74.12
南西
2083,096万円価格を確認する2,750万円17.3万円/月4LDK85.22
南西
201
参考相場価格
2,997万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 4LDK
  • 82.01
  • 南西
202
参考相場価格
2,633万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
203
参考相場価格
2,633万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
204
参考相場価格
2,942万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 4LDK
  • 80.96
  • 南西
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205
参考相場価格
2,635万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.41
  • 南西
206
参考相場価格
2,941万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 4LDK
  • 81.18
  • 南西
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207
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
2,310万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.12
  • 南西
208
参考相場価格
3,096万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 4LDK
  • 85.22
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル売買履歴

販売中物件が2あります

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル資産性スコア

3.32
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル居住エリアの評価

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

2,800万円+197万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,997万円39万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    京成稲毛

    駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。

  • 自然環境

    4

    みどり台

    駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積72.35㎡〜85.22㎡
新築時価格2290万円〜4250万円
参考相場価格
  • 3LDK:2633万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2941万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜147万円/坪
想定賃料14.9万円〜19万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区稲浜小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成稲毛駅
平均
3LDK72.38m²2,842万円4,103万円
4LDK81.6m²3,189万円4,957万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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