パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築15年

2,427万円〜3,576万円
坪単価108万円/坪〜144万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築15年

2,427万円〜3,576万円
108万円/坪〜144万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 104部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,924万円価格を調べる2,800万円4LDK82.01南西
2022,482万円価格を調べる2,290万円3LDK72.35南西
2032,482万円価格を調べる2,290万円3LDK72.35南西
2042,657万円価格を調べる2,590万円4LDK80.96南西
2052,490万円価格を調べる2,290万円3LDK72.41南西
2062,663万円価格を調べる2,540万円4LDK81.18南西
2072,427万円価格を調べる2,310万円3LDK74.12南西
2082,783万円価格を調べる2,750万円4LDK85.22南西
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2,924万円
新築時価格
2,800万円
  • 4LDK
  • 82.01
  • 南西
202
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
203
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
204
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,590万円
  • 4LDK
  • 80.96
  • 南西
205
参考相場価格
2,490万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • 南西
206
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,540万円
  • 4LDK
  • 81.18
  • 南西
207
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
2,310万円
  • 3LDK
  • 74.12
  • 南西
208
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
2,750万円
  • 4LDK
  • 85.22
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,924万円284万円12ヶ月前

新築時価格2,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積72.35㎡〜85.22㎡
新築時価格2290万円〜4250万円
参考相場価格
  • 3LDK:2427万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2657万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市美浜区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市美浜区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.30千葉市美浜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市美浜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区稲浜小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成稲毛駅
平均
3LDK72.38m²2,736万円
-30万円
3,837万円
4LDK81.6m²2,998万円
-33万円
4,789万円

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円101〜117万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2021/01
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円81〜95万円/坪
    • 81〜91
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2021/06
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円97〜113万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
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