コスモハイセレサ稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモハイセレサ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 80.48m² | 南 |
| 402 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 403 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 404 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 76.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 4LDK
- 80.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 76.89m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモハイセレサ稲毛海岸販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモハイセレサ稲毛海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイセレサ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイセレサ稲毛海岸マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3自転車置き場は2段式で錆びていましたが、2022年に新しくなる予定です。
お部屋
4作りが綺麗で生活しやすい間取りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
防災・安全性
稲毛海岸
2稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイセレサ稲毛海岸マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
コスモハイセレサ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイセレサ稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜84.43㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイセレサ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 2,509万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 80.48m² | 2,821万円 | 5,053万円 |
コスモハイセレサ稲毛海岸売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円109〜124万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円94〜111万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円99〜115万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円126〜141万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円109〜124万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ウィライブ稲毛海岸現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円115〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 7階/7階建