※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 82.01m² | 南西 |
402 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.35m² | 南西 |
403 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.35m² | 南西 |
404 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 80.96m² | 南西 |
405 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.41m² | 南西 |
406 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 81.18m² | 南西 |
407 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 74.12m² | 南西 |
408 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 85.22m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
99%築17年新築時価格
3,050万円-33万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,017万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
京成稲毛
駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
資産性
みどり台
みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8%以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
防災・安全性
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
建物名 | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル |
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住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 14階建(104部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.35㎡〜85.22㎡ |
新築時価格 | 2290万円〜4250万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜134万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成稲毛駅 平均 |
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3LDK | 72.38m² | 2,884万円 | 4,205万円 |
4LDK | 81.6m² | 3,218万円 | 5,036万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約2,720万円 | 37万円/m2 | 14階 | 72.41m² | 3LDK | 築16年 |
2025/01 | 成約2,960万円 | 36万円/m2 | 13階 | 80.96m² | 3LDK | 築16年 |
2023/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 10階 | 72.41m² | 3LDK | 築15年 |
2022/10 | 成約2,820万円 | 38万円/m2 | 7階 | 72.41m² | 3LDK | 築14年 |
2021/06 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 13階 | 72.41m² | 3LDK | 築12年 |
2021/01 | 成約2,180万円 | 25万円/m2 | 5階 | 85.22m² | 3SLDK | 築12年 |
2020/10 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 12階 | 72.35m² | 3LDK | 築12年 |
2020/07 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 11階 | 74.12m² | 3SLDK | 築11年 |
2020/03 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 7階 | 74.12m² | 3LDK | 築11年 |
2020/02 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 9階 | 81.18m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 1階 | 78.18m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
2025/06 | 成約4,210万円 | 42万円/m2 | 7階 | 100.01m² | 4SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
2025/05 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 78.28m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
2025/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 11階 | 82.62m² | 2SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
2025/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築15年 |
2024/07 | 成約4,180万円 | 50万円/m2 | 14階 | 82.69m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築12年 |
2024/07 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 8階 | 86.69m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築14年 |
2024/03 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 8階 | 76.46m² | 2SLDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築14年 |
2024/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 11階 | 76.76m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築11年 |
2024/01 | 成約3,960万円 | 47万円/m2 | 14階 | 82.62m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。