パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築17年

3.08
液状化注意
2,807万円〜3,789万円
坪単価127万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築17年

2,807万円〜3,789万円
127万円/坪〜147万円/坪
3.08
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 104部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,169万円価格を確認する2,800万円4LDK82.01南西
2022,810万円価格を確認する2,290万円3LDK72.35南西
2032,810万円価格を確認する2,290万円3LDK72.35南西
2043,128万円価格を確認する2,590万円4LDK80.96南西
2052,812万円価格を確認する2,290万円3LDK72.41南西
2063,137万円価格を確認する2,540万円4LDK81.18南西
2072,872万円価格を確認する2,310万円3LDK74.12南西
2083,293万円価格を確認する2,750万円4LDK85.22南西
201
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
2,800万円
  • 4LDK
  • 82.01
  • 南西
202
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
203
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
204
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
2,590万円
  • 4LDK
  • 80.96
  • 南西
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205
参考相場価格
2,812万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • 南西
206
参考相場価格
3,137万円
新築時価格
2,540万円
  • 4LDK
  • 81.18
  • 南西
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207
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
2,310万円
  • 3LDK
  • 74.12
  • 南西
208
参考相場価格
3,293万円
新築時価格
2,750万円
  • 4LDK
  • 85.22
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル資産性スコア

3.08
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル居住エリアの評価

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築17年

新築時価格

2,800万円+369万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,169万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    京成稲毛

    京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。

  • 交通の利便性

    5

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千葉市美浜区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積72.35㎡〜85.22㎡
新築時価格2290万円〜4250万円
参考相場価格
  • 3LDK:2807万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3124万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
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学区稲浜小学校
稲浜中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成稲毛駅
平均
3LDK72.38m²2,968万円4,298万円
4LDK81.6m²3,349万円5,186万円

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル売買履歴

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,970万50万円/m²2階78.28m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/06成約3,290万42万円/m²1階78.18m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/06成約4,210万42万円/m²7階100.01m²4SLDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
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2025/05成約2,800万35万円/m²2階78.28m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/03成約3,990万48万円/m²11階82.62m²2SLDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/01成約2,690万35万円/m²3階76.49m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築15年
2024/07成約4,180万50万円/m²14階82.69m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築12年
2024/07成約3,490万40万円/m²8階86.69m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築14年
2024/03成約2,770万36万円/m²8階76.46m²2SLDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築14年
2024/01成約3,400万44万円/m²11階76.76m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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