パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築17年

2.99
液状化注意
2,583万円〜3,436万円
坪単価117万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築17年

2,583万円〜3,436万円
117万円/坪〜134万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 104部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,017万円価格を確認する3,050万円4LDK82.01南西
4022,680万円価格を確認する2,590万円3LDK72.35南西
4032,680万円価格を確認する2,590万円3LDK72.35南西
4042,978万円価格を確認する2,930万円4LDK80.96南西
4052,683万円価格を確認する2,590万円3LDK72.41南西
4062,986万円価格を確認する2,880万円4LDK81.18南西
4072,742万円価格を確認する2,610万円3LDK74.12南西
4083,136万円価格を確認する3,030万円4LDK85.22南西
401
参考相場価格
3,017万円
新築時価格
3,050万円
  • 4LDK
  • 82.01
  • 南西
402
参考相場価格
2,680万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
403
参考相場価格
2,680万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
404
参考相場価格
2,978万円
新築時価格
2,930万円
  • 4LDK
  • 80.96
  • 南西
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405
参考相場価格
2,683万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • 南西
406
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
2,880万円
  • 4LDK
  • 81.18
  • 南西
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407
参考相場価格
2,742万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 74.12
  • 南西
408
参考相場価格
3,136万円
新築時価格
3,030万円
  • 4LDK
  • 85.22
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル販売中・賃貸の物件(6件)

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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル資産性スコア

2.99
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル居住エリアの評価

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築17年

新築時価格

3,050万円-33万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,017万円3万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンションの口コミ・評判(328件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京成稲毛

    5

    駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...

  • 資産性

    みどり台

    5

    みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8%以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。

千葉市美浜区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積72.35㎡〜85.22㎡
新築時価格2290万円〜4250万円
参考相場価格
  • 3LDK:2583万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2870万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区稲浜小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成稲毛駅
平均
3LDK72.38m²2,884万円4,205万円
4LDK81.6m²3,218万円5,036万円

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/03
    成約2,720万37万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2025/01
    成約2,960万36万円/m2
    • 80.96m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築16
  • 2023/11
    成約2,980万41万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2022/10
    成約2,820万38万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2021/06
    成約2,390万33万円/m2
    • 72.41m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築12
  • 2021/01
    成約2,180万25万円/m2
    • 85.22m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2020/10
    成約2,330万32万円/m2
    • 72.35m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2020/07
    成約2,340万31万円/m2
    • 74.12m²
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2020/03
    成約2,350万31万円/m2
    • 74.12m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2020/02
    成約2,500万30万円/m2
    • 81.18m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,720万37万円/m214階72.41m²3LDK築16年
2025/01成約2,960万36万円/m213階80.96m²3LDK築16年
2023/11成約2,980万41万円/m210階72.41m²3LDK築15年
2022/10成約2,820万38万円/m27階72.41m²3LDK築14年
2021/06成約2,390万33万円/m213階72.41m²3LDK築12年
2021/01成約2,180万25万円/m25階85.22m²3SLDK築12年
2020/10成約2,330万32万円/m212階72.35m²3LDK築12年
2020/07成約2,340万31万円/m211階74.12m²3SLDK築11年
2020/03成約2,350万31万円/m27階74.12m²3LDK築11年
2020/02成約2,500万30万円/m29階81.18m²3LDK築11年
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パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,290万42万円/m21階78.18m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/06成約4,210万42万円/m27階100.01m²4SLDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/05成約2,800万35万円/m22階78.28m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/03成約3,990万48万円/m211階82.62m²2SLDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築13年
2025/01成約2,680万35万円/m23階76.49m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築15年
2024/07成約4,180万50万円/m214階82.69m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築12年
2024/07成約3,480万40万円/m28階86.69m²3LDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築14年
2024/03成約2,790万36万円/m28階76.46m²2SLDKパークホームズ稲毛海岸 花椿築14年
2024/01成約3,400万44万円/m211階76.76m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築11年
2024/01成約3,960万47万円/m214階82.62m²3LDKプラウドシティ稲毛海岸レジデンス I築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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