稲毛ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
稲毛ハイツA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 南東 |
| 304 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 南 |
| 405 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 南 |
| 502 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.46m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 南
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.46m²
- 南
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稲毛ハイツA棟資産性スコア
2.79
稲毛ハイツA棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円122万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
稲毛ハイツA棟107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ハイツA棟マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
自然環境
京成稲毛
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
稲毛ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜71.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.41m² | 1,812万円 | 2,083万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 2,386万円 | 3,923万円 |
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- 2025/10
- 成約900万円11万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 第3稲毛ハイツ21棟
- 2025/08
- 成約1,320万円17万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第2稲毛ハイツ1棟
- 2025/07
- 成約1,470万円19万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10棟
- 2025/05
- 成約1,480万円19万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10号棟
- 2025/04
- 成約475万円9万円/m2
- 49.43m²
- 3DK
- 3階
- 当時築55年
- 稲毛ハイツC棟
- 2025/04
- 成約300万円14万円/m2
- 20.23m²
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約790万円10万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
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- 2024/10
- 成約1,570万円18万円/m2
- 86.83m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ2棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ21棟 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 17万円/m2 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10棟 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10号棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約475万円 | 9万円/m2 | 3階 | 49.43m² | 3DK | 稲毛ハイツC棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約300万円 | 14万円/m2 | 6階 | 20.23m² | 1K | 稲毛第一パレス | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.82m² | 2LDK | イトーピア稲毛マンション | 築51年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 58.43m² | 3LDK | イトーピア稲毛マンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ25棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 18万円/m2 | 5階 | 86.83m² | 4LDK | 第2稲毛ハイツ2棟 | 築49年 |
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