エクセルトーワII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルトーワII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南 |
| 103 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 105 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 106 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 107 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南 |
| 202 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | - |
| 206 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 207 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | - |
| 301 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南 |
| 302 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 303 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 305 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 307 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセルトーワII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルトーワII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルトーワII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,178万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルトーワIIマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルトーワIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
エクセルトーワII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルトーワII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜41.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルトーワII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.84m² | 2,529万円 | 2,307万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円194〜210万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
Brillia稲毛現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円188〜204万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
パークホームズ稲毛小仲台現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円343〜378万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築15年
プラウドタワー稲毛現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 116.86m²
- 8階/8階建