エクセルトーワII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルトーワII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南 |
| 103 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 105 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 106 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 107 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南 |
| 202 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | - |
| 206 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 207 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | - |
| 301 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南 |
| 302 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 303 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 305 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 307 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.84m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
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- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.35m²
- 南
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- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルトーワII販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルトーワII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルトーワII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルトーワIIマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルトーワIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
エクセルトーワII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルトーワII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜41.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルトーワII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.84m² | 2,330万円 | 2,073万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 7階 | 73.03m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 3階 | 75.40m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,860万円 | 56万円/m2 | 12階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド稲毛小仲台 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 82万円/m2 | 33階 | 77.96m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.86m²
- 4階/8階建