フルハウス小仲台
千葉市稲毛区・穴川駅 徒歩13分・築26年
2026年08月03日
フルハウス小仲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フルハウス小仲台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 2LDK | 52.66m² 南 |
| 202 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.1% | 2LDK | 52.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 52.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 52.66m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 11階 | 88.12m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,840万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
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| 2026/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 84.65m² | 3SLDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 14階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 59万円/m² | 4階 | 83.67m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,550万円 | 62万円/m² | 7階 | 73.29m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルハウス小仲台資産性スコア
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参考相場価格
1,587万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4穴川
穴川駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は比較的良いと感じます。大きな事件や事故は少なく、ファミリー層や高齢者が多く住んでいるので安心して暮らせる雰囲気です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルハウス小仲台マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
フルハウス小仲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルハウス小仲台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目13-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.66㎡〜52.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フルハウス小仲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.66m² | 1,606万円 | 2,873万円 |
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