3,840万円〜6,619万円
坪単価170万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
アイ・プレイス稲毛ファーストコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,122万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
| 1602 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1603 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1604 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 1605 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 1606 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 1608 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1609 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1610 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1611 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 96.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1608
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1609
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1610
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1611
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイ・プレイス稲毛ファーストコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産性スコア
3.43
アイ・プレイス稲毛ファーストコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アイ・プレイス稲毛ファーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・プレイス稲毛ファーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,122万円112万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
アイ・プレイス稲毛ファーストコート1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイ・プレイス稲毛ファーストコートマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5床暖房がすぐ暖かくなり快適
周辺環境
5駅周辺は明るく治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
防災・安全性
京成稲毛
4駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思いますし、街灯もあるので夜でも明るく安心して歩けます。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイ・プレイス稲毛ファーストコートマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数634戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
アイ・プレイス稲毛ファーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・プレイス稲毛ファーストコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（634部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜123.2㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・アイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・プレイス稲毛ファーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 4,320万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 96.92m² | 5,128万円 | 4,224万円 |
アイ・プレイス稲毛ファーストコート売買履歴
- 2023/04
- 成約4,470万円53万円/m2
- 83.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/01
- 成約4,260万円54万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2015/09
- 成約3,980万円47万円/m2
- 83.40m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2013/03
- 成約3,970万円40万円/m2
- 96.92m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2012/10
- 成約3,490万円44万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2012/08
- 成約3,480万円44万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築11年
- 2011/08
- 成約3,600万円42万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築10年
- 2011/05
- 成約3,500万円44万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年
- 2011/04
- 成約3,100万円39万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/02
- 成約3,770万円45万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 成約4,260万円 | 54万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 14階 | 83.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,970万円 | 40万円/m2 | 12階 | 96.92m² | 4LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 8階 | 78.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 17階 | 78.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/08 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 18階 | 83.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 17階 | 78.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約3,770万円 | 45万円/m2 | 16階 | 83.73m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2025/08
- 2025/05
- 成約3,100万円45万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,840万円41万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2024/12
- 成約3,355万円42万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,720万円40万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 9階 | 72.34m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 13階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 61万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,355万円 | 42万円/m2 | 13階 | 78.28m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,720万円 | 40万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
4,790万円- 3LDK
- 85.55m²
- 2階/4階建