4,318万円〜7,753万円
坪単価196万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
アイ・プレイス稲毛セカンドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
アイ・プレイス稲毛セカンドコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 96.92m² | - |
| 1602 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1603 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1604 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 1605 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 1606 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 1608 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1609 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1610 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1611 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 96.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1608
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1610
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1611
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイ・プレイス稲毛セカンドコート販売中・賃貸の物件（0件）
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アイ・プレイス稲毛セカンドコート資産性スコア
3.78
アイ・プレイス稲毛セカンドコートの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイ・プレイス稲毛セカンドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・プレイス稲毛セカンドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,146万円50万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
アイ・プレイス稲毛セカンドコート1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイ・プレイス稲毛セカンドコートマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部のメンテナンスが行き届いている
お部屋
4部屋は開放的で二重窓のため冬も寒くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
防災・安全性
京成稲毛
4駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思いますし、街灯もあるので夜でも明るく安心して歩けます。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイ・プレイス稲毛セカンドコートマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩4分の距離にあるアイ・プレイス稲毛セカンドコート、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数634戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
アイ・プレイス稲毛セカンドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・プレイス稲毛セカンドコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（634部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜123.2㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・アイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・プレイス稲毛セカンドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 4,799万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 94.99m² | 5,887万円 | 4,224万円 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート売買履歴
- 2025/03
- 成約4,490万円61万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2024/09
- 成約4,550万円62万円/m2
- 73.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/08
- 成約4,660万円63万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2023/12
- 成約5,800万円61万円/m2
- 94.99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/02
- 成約5,880万円60万円/m2
- 96.92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2019/12
- 成約3,170万円43万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2019/12
- 成約3,340万円45万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2019/05
- 成約4,280万円48万円/m2
- 88.21m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約3,600万円46万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2019/02
- 成約4,360万円49万円/m2
- 88.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,550万円 | 62万円/m2 | 7階 | 73.29m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,660万円 | 63万円/m2 | 13階 | 73.08m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 成約5,800万円 | 61万円/m2 | 1階 | 94.99m² | 4LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 成約5,880万円 | 60万円/m2 | 9階 | 96.92m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 成約3,170万円 | 43万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 11階 | 73.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約4,280万円 | 48万円/m2 | 18階 | 88.21m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 18階 | 78.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 成約4,360万円 | 49万円/m2 | 10階 | 88.21m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,690万円51万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2025/08
- 2025/05
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,820万円41万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟
- 2024/12
- 成約3,375万円43万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,710万円39万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- アクアフォレスタ・ルネ稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 9階 | 72.34m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 13階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,375万円 | 43万円/m2 | 13階 | 78.28m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,710万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/3階建