4,178万円〜6,557万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年07月15日
アイ・プレイス稲毛サードコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601を基準に算出
アイ・プレイス稲毛サードコート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 602 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 603 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 604 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 605 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 606 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 607 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 608 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 609 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 610 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 611 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 612 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 100.40m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 82.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アイ・プレイス稲毛サードコート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...アイ・プレイス稲毛サードコート資産性スコア
3.42
アイ・プレイス稲毛サードコートの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイ・プレイス稲毛サードコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・プレイス稲毛サードコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円31万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
アイ・プレイス稲毛サードコート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイ・プレイス稲毛サードコート口コミ(15件)
- 周辺環境5
チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にあります。食事に困ることはありません。
- 周辺環境5
東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利です。駅直結の商業施設もあるため、ちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で完結できます。
- アクセス5
快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすいです。バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アイ・プレイス稲毛サードコートマンション概要
アイ・プレイス稲毛サードコートはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数634戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
アイ・プレイス稲毛サードコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・プレイス稲毛サードコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（634部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.5㎡〜112.85㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・アイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・プレイス稲毛サードコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.67m² | 4,528万円 | 3,991万円 |
| 4LDK | 82.2m² | 4,725万円 | 4,328万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円152〜169万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円191〜207万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アイ・プレイス稲毛セカンドコート現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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