1,510万円〜1,529万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンハイツ宮野木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ宮野木部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.57m²
- 南東
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102
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- 1,510万円
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サンハイツ宮野木資産性スコア
3.14
サンハイツ宮野木の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ宮野木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ宮野木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
サンハイツ宮野木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ宮野木マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲毛
5稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
治安
稲毛
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ宮野木マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるサンハイツ宮野木、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ宮野木詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ宮野木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜35.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ宮野木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.57m² | 1,519万円 | 1,680万円 |
サンハイツ宮野木売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
グラン・ドムール稲毛現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 817万円〜897万円31〜34万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
グラン・ドムール稲毛現在築36年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円37〜44万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
ルネ稲毛1番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西小中台団地1号棟
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