1,426万円〜1,429万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンハイツ宮野木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ宮野木部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.57m²
- 南東
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102
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サンハイツ宮野木資産性スコア
2.98
サンハイツ宮野木の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ宮野木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ宮野木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
サンハイツ宮野木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ宮野木マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
医療・福祉
稲毛
5稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ宮野木マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ宮野木詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ宮野木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜35.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ宮野木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.57m² | 1,427万円 | 1,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/12
- オススメサンハイツ宮野木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 12万円/m2 | 1階 | 93.57m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築34年 |
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| 2022/08 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 2階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 4階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 2階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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