ルネ稲毛1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネ稲毛1番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 78.52m² 南東 |
| 4階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 78.52m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 78.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 78.52m²
- 南東
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ルネ稲毛1番館売買履歴
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/09
- 2018/09
- 2015/04
- 2014/08
- 2013/02
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約990万円 | 12万円/m² | 4階 | 78.52m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/09 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/04 | 成約800万円 | 8万円/m² | 4階 | 93.57m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/08 | 成約1,290万円 | 13万円/m² | 1階 | 93.57m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/02 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/12 | 成約1,060万円 | 13万円/m² | 2階 | 78.52m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/08
- オススメルネ稲毛1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 18万円/m² | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約840万円 | 9万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 11万円/m² | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| オススメ | ルネ稲毛1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約360万円 | 5万円/m² | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約780万円 | 11万円/m² | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/10 | 成約660万円 | 7万円/m² | 3階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 9万円/m² | 2階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約960万円 | 13万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築28年 |
| 2018/11 | 成約810万円 | 8万円/m² | 4階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築29年 |
| 2018/10 | 成約770万円 | 8万円/m² | 1階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ稲毛1番館賃貸履歴
- 2021/02
- 6.9万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/01
- 7.9万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/07
- 7万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/04
- 8.5万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/09
- 7万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/09
- 8.5万円/月
- 78.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/07 | 7万円/月 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/04 | 8.5万円/月 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 7万円/月 | 2階 | 78.52m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/09 | 8.5万円/月 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネ稲毛1番館資産性スコア
2.81
ルネ稲毛1番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ稲毛1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ稲毛1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 13.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
ルネ稲毛1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ稲毛1番館マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
子育て環境
4京成稲毛
駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ稲毛1番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ稲毛1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ稲毛1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.52㎡〜78.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ稲毛1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.52m² | 1,066万円 | 2,924万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。