提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
D’レスティア稲毛リーセンテージ 外観

D’レスティア稲毛リーセンテージ

千葉市花見川区・稲毛駅 バス12分後 徒歩5分・築19年

2.96
1,905万円〜2,251万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.7万円/月
7.5%〜8.6%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
D’レスティア稲毛リーセンテージ 外観

D’レスティア稲毛リーセンテージ

千葉市花見川区・稲毛駅 バス12分後 徒歩5分・築19年

1,905万円〜2,251万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.7万円/月
7.5%〜8.6%
2.96
最終更新
2026年07月06日
買いたいかも
売りたいかも

D’レスティア稲毛リーセンテージ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

D’レスティア稲毛リーセンテージ部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,984万円価格を確認する2,360万円12.5万円/月
7.5%		3LDK83.16m²
-
1021,909万円価格を確認する2,260万円12.2万円/月
7.7%		3LDK80.00m²
-
1032,240万円価格を確認する3,130万円14.6万円/月
7.8%		4LDK92.32m²
-
1041,926万円価格を確認する2,530万円12.2万円/月
7.6%		3LDK80.00m²
-
1052,040万円価格を確認する2,690万円12.7万円/月
7.5%		3LDK84.74m²
-
1062,109万円価格を確認する2,790万円14.2万円/月
8.1%		4LDK87.76m²
-
1072,109万円価格を確認する2,790万円14.2万円/月
8.1%		4LDK87.76m²
-
1081,926万円価格を確認する2,530万円12.2万円/月
7.6%		3LDK80.00m²
-
1092,237万円価格を確認する3,130万円14.6万円/月
7.8%		4LDK92.19m²
-
1101,905万円価格を確認する1,990万円12.2万円/月
7.7%		3LDK80.07m²
-
1112,145万円価格を確認する2,280万円14.3万円/月
8.0%		4LDK90.37m²
-
2011,981万円価格を確認する2,410万円12.9万円/月
7.8%		3LDK83.16m²
-
2021,906万円価格を確認する2,310万円12.6万円/月
8.0%		3LDK80.00m²
-
2032,251万円価格を確認する3,180万円15.1万円/月
8.1%		4LDK92.32m²
-
2041,934万円価格を確認する2,580万円12.6万円/月
7.8%		3LDK80.00m²
-
2052,048万円価格を確認する2,740万円13.2万円/月
7.7%		3LDK84.74m²
-
2062,117万円価格を確認する2,840万円14.7万円/月
8.3%		4LDK87.76m²
-
2072,117万円価格を確認する2,840万円14.7万円/月
8.3%		4LDK87.76m²
-
2082,048万円価格を確認する2,740万円13.2万円/月
7.7%		3LDK84.74m²
-
2091,933万円価格を確認する2,580万円12.6万円/月
7.8%		3LDK80.00m²
-
2102,248万円価格を確認する3,180万円15.1万円/月
8.1%		4LDK92.19m²
-
2111,907万円価格を確認する2,090万円12.6万円/月
8.0%		3LDK80.07m²
-
2122,147万円価格を確認する2,380万円14.8万円/月
8.3%		4LDK90.37m²
-
3011,981万円価格を確認する2,460万円13.5万円/月
8.2%		3LDK83.16m²
-
3021,908万円価格を確認する2,360万円13.1万円/月
8.3%		3LDK80.00m²
-
3032,246万円価格を確認する3,080万円15.7万円/月
8.4%		4LDK92.32m²
-
3041,925万円価格を確認する2,480万円13.1万円/月
8.2%		3LDK80.00m²
-
3052,046万円価格を確認する2,640万円13.7万円/月
8.1%		3LDK84.74m²
-
3062,114万円価格を確認する2,740万円15.2万円/月
8.6%		4LDK87.76m²
-
3072,114万円価格を確認する2,740万円15.2万円/月
8.6%		4LDK87.76m²
-
3082,046万円価格を確認する2,640万円13.7万円/月
8.1%		3LDK84.74m²
-
3091,925万円価格を確認する2,480万円13.1万円/月
8.2%		3LDK80.00m²
-
3102,243万円価格を確認する3,080万円15.7万円/月
8.4%		4LDK92.19m²
-
3111,910万円価格を確認する2,040万円13.1万円/月
8.3%		3LDK80.07m²
-
3122,146万円価格を確認する2,330万円15.4万円/月
8.6%		4LDK90.37m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,984万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
7.5%
  • 3LDK
  • 83.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,909万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
7.7%
  • 3LDK
  • 80.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
7.8%
  • 4LDK
  • 92.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,926万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
7.6%
  • 3LDK
  • 80.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
7.5%
  • 3LDK
  • 84.74m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
8.1%
  • 4LDK
  • 87.76m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
8.1%
  • 4LDK
  • 87.76m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
1,926万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
7.6%
  • 3LDK
  • 80.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
7.8%
  • 4LDK
  • 92.19m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
110
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
7.7%
  • 3LDK
  • 80.07m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

D’レスティア稲毛リーセンテージの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【イトーピア稲毛マンション】1,999万円 | 3LDK | 116.86m² | 8階/8階建（ノムコム）

D’レスティア稲毛リーセンテージ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

D’レスティア稲毛リーセンテージ売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/08成約1,800万円22万円/m²2階80.00m²3LDK築15年
2022/01成約1,820万円19万円/m²1階92.32m²4LDK築15年
2020/10成約1,650万円18万円/m²2階90.37m²4LDK築14年
2017/11成約2,200万円23万円/m²3階92.32m²4LDK築11年
2016/02成約1,530万円19万円/m²2階80.00m²3LDK築9年
2014/02成約1,770万円22万円/m²1階80.00m²3LDK築7年
D’レスティア稲毛リーセンテージの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
D’レスティア稲毛リーセンテージの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

D’レスティア稲毛リーセンテージ資産性スコア

2.96
D’レスティア稲毛リーセンテージの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
D’レスティア稲毛リーセンテージの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア稲毛リーセンテージ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
D’レスティア稲毛リーセンテージの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア稲毛リーセンテージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築19年

新築時価格

2,360万円-376万円
千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア稲毛リーセンテージ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,984万円
30万円前年比

参考相場価格

1,984万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
23.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値
41.7万円/m²
想定売買価格
D’レスティア稲毛リーセンテージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア稲毛リーセンテージマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    新検見川駅から徒歩26分とやや距離がありますが、周辺環境は良好です。

  • 周辺環境

    3

    入居お祝い金1.5万円がもらえるキャンペーンがあり、初期費用の負担が軽減されます。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    稲毛

    駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。

  • 医療・福祉

    4

    新検見川

    駅近くに病院があり、バスでのアクセスも便利です。急な体調不良のときも安心できます。

口コミをもっと見る（310件）

千葉市花見川区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

  • 教育環境

    4

    住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

D’レスティア稲毛リーセンテージQAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（13件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

D’レスティア稲毛リーセンテージマンション概要

D’レスティア稲毛リーセンテージ 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。

D’レスティア稲毛リーセンテージ詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア稲毛リーセンテージ
住所千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）3階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積80㎡〜92.32㎡
新築時価格1990万円〜3080万円
参考相場価格
  • 3LDK：1905万円〜（80m²〜）
  • 4LDK：2109万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料12.2万円〜15.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西小中台保育所 （認可）他
保育園を見る
学区西小中台小学校
朝日ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア稲毛リーセンテージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		稲毛駅
平均
3LDK80.07m²1,929万円3,870万円
4LDK90.37m²2,146万円4,191万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

宮野木台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはD’レスティア稲毛リーセンテージの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

D’レスティア稲毛リーセンテージの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア稲毛マンション
イトーピア稲毛マンション
1,999万円
  • 3LDK
  • 116.86m²
  • 8階/8階建

D’レスティア稲毛リーセンテージの駅、市区町村、学区を知る

千葉市花見川区のマンション

稲毛駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

千葉市花見川区の学区別マンション

小学校：

西小中台小学校

中学校：

朝日ヶ丘中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る