2,274万円〜3,683万円
坪単価116万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズマンション幕張台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション幕張台公園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 102 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 103 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 104 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 105 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 106 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 64.59m² | - |
| 107 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 201 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 202 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 203 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 204 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 205 | 2,451万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 206 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 207 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 64.59m² | - |
| 208 | 2,580万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 209 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 302 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 303 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 304 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 305 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 306 | 3,061万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 307 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.59m² | - |
| 308 | 2,628万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 309 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 96.09m² | - |
| 402 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 403 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 404 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 405 | 3,113万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 406 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 64.59m² | - |
| 407 | 2,933万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 501 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 96.13m² | - |
| 502 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 503 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 504 | 3,156万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 505 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 64.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション幕張台公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション幕張台公園資産性スコア
2.91
ライオンズマンション幕張台公園の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション幕張台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション幕張台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,896万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション幕張台公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション幕張台公園マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幕張本郷
5幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
住みやすさ
京成大久保
4駅周辺には病院やクリニックも多く、体調を崩したときも安心して通院できます。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション幕張台公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション幕張台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション幕張台公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜96.13㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション幕張台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 2,644万円 | 3,462万円 |
| 4LDK | 82.4m² | 3,113万円 | 4,063万円 |
ライオンズマンション幕張台公園売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円92〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2013/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円94〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円83〜98万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円122〜137万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円195〜210万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
D'クラディア幕張本郷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円170〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スマータス幕張本郷
2,490万円- 3LDK
- 67.14m²
- 4階/5階建