452万円〜456万円
坪単価 94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.5万円/月
8.4%〜9.1%
最終更新2026年07月21日
ファーストコーポ弐番館
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩3分・築33年
452万円〜456万円
坪単価 94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.5万円/月
8.4%〜9.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ファーストコーポ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファーストコーポ弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 452万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.5% | 1R | 15.91m² 北東 |
| 3階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.4% | 1R | 15.91m² - |
| 3階 | 452万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 8.5% | 1R | 15.91m² 南西 |
| 4階 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 8.8% | 1R | 15.91m² 南西 |
| 4階 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 8.8% | 1R | 15.91m² 北東 |
| 5階 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.1% | 1R | 15.91m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 15.91m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 15.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 15.91m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 15.91m²
- 南西
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
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- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 15.91m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 15.91m²
- 南西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/02
- 2021/07
- オススメファーストコーポ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/06
- 2018/09
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/11
- 成約2,070万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 2階 | 66.60m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | ファーストコーポ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
| 2015/09 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.93m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2013/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストコーポ弐番館賃貸履歴
- 2024/12
- 6万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- 2024/11
- 4.5万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- 2024/11
- 4万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- 2024/11
- 6万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- 2024/11
- 3.5万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2024/11
- 3.3万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/10
- 2.5万円/月
- 15.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/08
- 2.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/08
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2024/05
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6万円/月 | 6階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/11 | 4.5万円/月 | 8階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/11 | 4万円/月 | 7階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/11 | 6万円/月 | 6階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/11 | 3.5万円/月 | 4階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/11 | 3.3万円/月 | 3階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/10 | 2.5万円/月 | 3階 | 15.91m² | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 2.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 3.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/05 | 3.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファーストコーポ弐番館資産性スコア
3.08
ファーストコーポ弐番館の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーストコーポ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストコーポ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
452万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ファーストコーポ弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストコーポ弐番館マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
地域コミュニティ
5海浜幕張
都内に比べると広い部屋に安く住めるので、コストパフォーマンスが良いと感じます。駅まで行けば何でも揃うので、生活に困ることはありません。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーストコーポ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で鉄骨造り、9階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファーストコーポ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストコーポ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（112部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.91㎡〜15.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファーストコーポ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.91m² | 454万円 | 639万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレント幕張本郷壱番館
2,790万円- 2LDK
- 54.84m²
- 4階/地上8階建て