3,687万円〜4,918万円
坪単価174万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月17日
D’レスティア幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア幕張本郷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 102 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 103 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 104 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 105 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 106 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 202 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 203 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 204 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 205 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 206 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 207 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 301 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 302 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 303 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 304 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 305 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 306 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 307 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 401 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 402 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 403 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 404 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 405 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 501 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 502 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 503 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 601 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 602 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 85.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 77.94m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4LDK
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202
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 71.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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D’レスティア幕張本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア幕張本郷資産性スコア
3.43
D’レスティア幕張本郷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
D’レスティア幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,559万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
D’レスティア幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア幕張本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
幕張本郷
2幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア幕張本郷マンション概要
D’レスティア幕張本郷はＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
D’レスティア幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.77m² | 4,045万円 | 3,462万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 4,779万円 | 4,063万円 |
D’レスティア幕張本郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円122〜137万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円195〜210万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
D'クラディア幕張本郷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円170〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
4,650万円- 2LDK
- 99.64m²