1,724万円〜3,259万円
坪単価 160万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 7.1万円〜11.1万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
ビレア幕張本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩6分・築14年
1,724万円〜3,259万円
坪単価 160万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 7.1万円〜11.1万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビレア幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビレア幕張本郷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.9% | 1LDK | 35.46m² - |
| 102 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1LDK | 49.17m² 南東 |
| 103 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1LDK | 49.51m² 南西 |
| 105 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1LDK | 43.38m² 東 |
| 201 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1LDK | 43.38m² 南西 |
| 202 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1LDK | 49.17m² 南西 |
| 203 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1LDK | 49.51m² - |
| 205 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1LDK | 43.38m² - |
| 301 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1LDK | 43.38m² 南東 |
| 302 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1LDK | 48.91m² 南東 |
| 303 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 2LDK | 66.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 35.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 49.17m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 49.51m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 43.38m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 43.38m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 49.17m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 49.51m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 43.38m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 43.38m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1LDK
- 48.91m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/06
- オススメビレア幕張本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | イニシア幕張本郷 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2SLDK | イニシア幕張本郷 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.20m² | 2SLDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
| オススメ | ビレア幕張本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,560万円 | 48万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1LDK | アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,570万円 | 54万円/m² | 5階 | 65.19m² | 3LDK | エクセレントスクエア幕張本郷 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | アンビシャス幕張台公園 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | クレアヒルズ幕張本郷 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | アンビシャス幕張台公園 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.12m² | 3LDK | エクセレントスクエア幕張本郷 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約3,940万円 | 46万円/m² | 3階 | 84.61m² | 4LDK | クレアヒルズ幕張本郷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビレア幕張本郷賃貸履歴
- 2022/02
- 8.9万円/月
- 49.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 49.17m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビレア幕張本郷資産性スコア
3.50
ビレア幕張本郷の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビレア幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビレア幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
ビレア幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビレア幕張本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビレア幕張本郷マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ビレア幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビレア幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.46㎡〜66.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビレア幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 2,273万円 | 1,602万円 |
| 2LDK | 66.29m² | 3,259万円 | 1,784万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ津田沼ティエラ
2,399万円- 70.30m²
- 2階/5階建