コスモ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.46m² | 南 |
| 202 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 南 |
| 204 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 南 |
| 205 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 南 |
| 208 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 302 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | - |
| 304 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.73m² | 南 |
| 308 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.46m² | - |
| 401 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.56m² | 南 |
| 403 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 南 |
| 405 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.13m² | - |
| 407 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
| 501 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.17m² | 南 |
| 502 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.48m² | 南 |
| 603 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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コスモ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,163万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大井町マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5アトレや阪急など商業施設が近く買い物に便利
お部屋
3ビルが建ち並んでいるが陽当たりは確保できている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大井町
3駅近の賃貸マンションが多く、利便性は高いですが家賃は相応に高めです。住みやすさのバランスは都内でも良い方だと思います。
交通の利便性
下神明
5東急大井町線の大井町駅から一駅で、歩いても行ける距離なので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあるコスモ大井町、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
コスモ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大井町（コスモおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目52-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,713万円 | 2,363万円 |
| 1K | 21.73m² | 1,626万円 | 2,114万円 |
| 1DK | 36.83m² | 2,758万円 | 2,692万円 |
| 1LDK | 41.42m² | 3,121万円 | 4,613万円 |
| 2DK | 41.01m² | 3,065万円 | 3,266万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円192〜224万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築43年
パルムハウス大井現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円273〜297万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
大井町ビューハイツ現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円302〜328万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築41年
ライオンズマンション大井現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 22.97m²
コスモ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。