823万円〜858万円
坪単価137万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月17日
FELICEIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FELICEIV部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 北西 |
| 102 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 北西 |
| 103 | 858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 東 |
| 106 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.97m² | 南 |
| 202 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.42m² | 北西 |
| 205 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.96m² | 南 |
| 206 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.47m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.42m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.97m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.42m²
- 北西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.96m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.47m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FELICEIV販売中・賃貸の物件（0件）
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FELICEIV資産性スコア
3.03
FELICEIVの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FELICEIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FELICEIV価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
FELICEIV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FELICEIVマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蘇我
4駅前はきれいで、特にうるさいと感じることもなく、治安は悪くないと思います。朝と夜はサラリーマンや学生が多く、人通りもあります。
自然環境
大森台
2大森台駅周辺は自然が多い反面、買い物や飲食店の選択肢が少ないので、都会的な便利さを求める人には物足りないかもしれません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FELICEIVマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
FELICEIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | FELICEIV |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.42㎡〜20.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FELICEIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.47m² | 841万円 | 999万円 |
| 1K | 19.92m² | 837万円 | 1,019万円 |
FELICEIV売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円148〜167万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
サンクレイドル蘇我南町現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
スイーティア現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円164〜182万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
ポレスター蘇我現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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検見川ガーデンハイツ3号棟
850万円- 3LDK
- 77.05m²
- 5階/地上5階建て