ルネ蘇我ディアパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ルネ蘇我ディアパーク部屋別の参考相場価格
17部屋 / 163部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 21.4万円/月 5.5% | 4LDK | 80.61m² - |
| 802 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.63m² - |
| 803 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.63m² - |
| 804 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.63m² - |
| 805 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 72.15m² - |
| 806 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20万円/月 5.6% | 3LDK | 75.06m² - |
| 807 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 20.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.66m² - |
| 808 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.71m² - |
| 809 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.48m² - |
| 810 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.2万円/月 5.6% | 3LDK | 75.55m² - |
| 811 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 21.4万円/月 5.5% | 4LDK | 80.14m² - |
| 812 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 19万円/月 5.4% | 3LDK | 72.23m² - |
| 813 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 19万円/月 5.4% | 3LDK | 72.23m² - |
| 814 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.69m² - |
| 815 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.69m² - |
| 816 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 20.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.69m² - |
| 817 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 23.2万円/月 5.5% | 4LDK | 87.31m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.15m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネ蘇我ディアパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ蘇我ディアパーク売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 7階 | 75.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 53万円/m² | 3階 | 87.31m² | 4LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 8階 | 71.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.61m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2024/11
- オススメルネ蘇我ディアパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.89m² | 2SLDK | サンクレイドル蘇我南町 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| オススメ | ルネ蘇我ディアパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.56m² | 3LDK | サーパス蘇我レジデンス | 築6年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 4階 | 72.01m² | 3LDK | サーパス蘇我レジデンス | 築5年 |
| 2021/05 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 9階 | 64.80m² | 2SLDK | サンクレイドル蘇我南町 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | サンクレイドル蘇我南町 | 築7年 |
| 2020/02 | 成約3,130万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ蘇我ディアパーク販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,000万円 | 55万円/m² | 9階 | 72.15m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネ蘇我ディアパーク資産性スコア
3.65
ルネ蘇我ディアパークの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ蘇我ディアパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ蘇我ディアパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,638万円100万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ルネ蘇我ディアパーク801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ蘇我ディアパークマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4内房線や外房線のターミナル駅で都心や房総半島へのアクセスが良い
住民の雰囲気
4挨拶をしっかりする住人が多く、マナーも良い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蘇我
蘇我駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進められています。日本語教室や生活相談窓口もあり、外国人も安心して暮らせる環境が整っています。
資産性
3千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ蘇我ディアパークマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるルネ蘇我ディアパーク、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ蘇我ディアパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ蘇我ディアパーク（ルネそがディアパーク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜88.84㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：9000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ蘇我ディアパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 4,142万円 | 3,386万円 |
| 4LDK | 80.61m² | 4,646万円 | 3,765万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ蘇我
3,980万円- 2LDK
- 53.19m²
- 6階/6階建