ポレスター蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター蘇我部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.1万円/月 5.9% | 3LDK | 70.44m² - |
| 202 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.9万円/月 6.2% | 3LDK | 64.16m² - |
| 203 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.64m² - |
| 204 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 63.12m² - |
| 205 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 72.94m² - |
| 206 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.1万円/月 5.9% | 2LDK | 60.25m² - |
| 207 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 16.1万円/月 6.2% | 3LDK | 64.88m² - |
| 208 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 65.94m² - |
| 209 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.4万円/月 6.1% | 3LDK | 66.20m² - |
| 210 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.1万円/月 5.9% | 3LDK | 70.35m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 64.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター蘇我販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター蘇我売買履歴
- 2026/05
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/09
- 2020/02
- 2019/09
- 2016/01
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,130万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.35m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/01 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 8階 | 65.94m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメポレスター蘇我の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築10年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.34m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築18年 |
| オススメ | ポレスター蘇我の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 7階 | 75.66m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 53万円/m² | 3階 | 87.31m² | 4LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 8階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/08 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.89m² | 2SLDK | サンクレイドル蘇我南町 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.63m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.48m² | 3LDK | ルネ蘇我ディアパーク | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター蘇我資産性スコア
3.53
ポレスター蘇我の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
3,455万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ポレスター蘇我201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター蘇我マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビングは広いが各部屋は狭く感じる
アクセス
5京葉線の始発駅なので通勤時に座れるのが大きなメリット
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2蘇我
地域のイベントやお祭りは年に数回しかなく、普段は近所付き合いがあまり活発ではないと感じます。もう少し交流の場が増えると良いと思います。
地域コミュニティ
4千葉寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター蘇我マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ポレスター蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 3,002万円 | 2,054万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 3,350万円 | 3,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレイドル蘇我南町
2,880万円- 3LDK
- 61.50m²
- 10階/10階建