号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,634万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	64.80m²	-
202	2,520万円	価格を調べる	2,388万円	3LDK	62.89m²	-
203	2,744万円	価格を調べる	2,678万円	3LDK	66.96m²	-
204	2,478万円	価格を調べる	1,898万円	3LDK	61.50m²	-
205	2,534万円	価格を調べる	2,158万円	3LDK	63.50m²	-
301	2,763万円	価格を調べる	2,568万円	3LDK	64.80m²	-
302	2,578万円	価格を調べる	2,428万円	3LDK	62.89m²	-
303	2,762万円	価格を調べる	2,718万円	3LDK	66.96m²	-
304	2,542万円	価格を調べる	1,998万円	3LDK	61.50m²	-
305	2,585万円	価格を調べる	2,198万円	3LDK	63.50m²	-
401	2,777万円	価格を調べる	2,598万円	3LDK	64.80m²	-
402	2,607万円	価格を調べる	2,458万円	3LDK	62.89m²	-
403	2,749万円	価格を調べる	2,748万円	3LDK	66.96m²	-
404	2,502万円	価格を調べる	2,098万円	3LDK	61.50m²	-
405	2,608万円	価格を調べる	2,228万円	3LDK	63.50m²	-
501	2,829万円	価格を調べる	2,628万円	3LDK	64.80m²	-
502	2,605万円	価格を調べる	2,488万円	3LDK	62.89m²	-
503	2,798万円	価格を調べる	2,778万円	3LDK	66.96m²	-
504	2,496万円	価格を調べる	2,198万円	3LDK	61.50m²	-
505	2,647万円	価格を調べる	2,278万円	3LDK	63.50m²	-
601	2,810万円	価格を調べる	2,658万円	3LDK	64.80m²	-
602	2,653万円	価格を調べる	2,518万円	3LDK	62.89m²	-
603	2,799万円	価格を調べる	2,808万円	3LDK	66.96m²	-
604	2,478万円	価格を調べる	2,228万円	3LDK	61.50m²	-
605	2,629万円	価格を調べる	2,308万円	3LDK	63.50m²	-
701	2,771万円	価格を調べる	2,688万円	3LDK	64.80m²	-
702	2,670万円	価格を調べる	2,548万円	3LDK	62.89m²	-
703	2,777万円	価格を調べる	2,838万円	3LDK	66.96m²	-
704	2,539万円	価格を調べる	2,258万円	3LDK	61.50m²	-
705	2,649万円	価格を調べる	2,338万円	3LDK	63.50m²	-
801	2,806万円	価格を調べる	2,718万円	3LDK	64.80m²	-
802	2,715万円	価格を調べる	2,578万円	3LDK	62.89m²	-
803	2,885万円	価格を調べる	2,868万円	3LDK	66.96m²	-
804	2,573万円	価格を調べる	2,288万円	3LDK	61.50m²	-
805	2,691万円	価格を調べる	2,368万円	3LDK	63.50m²	-
901	2,857万円	価格を調べる	2,768万円	3LDK	64.80m²	-
902	2,735万円	価格を調べる	2,608万円	3LDK	62.89m²	-
903	2,869万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	66.96m²	-
904	2,554万円	価格を調べる	2,318万円	3LDK	61.50m²	-
905	2,670万円	価格を調べる	2,398万円	3LDK	63.50m²	-
1001	2,850万円	価格を調べる	2,818万円	3LDK	64.80m²	-
1002	2,727万円	価格を調べる	2,658万円	3LDK	62.89m²	-
1003	2,745万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	66.96m²	-
1004	2,554万円	価格を調べる	2,368万円	3LDK	61.50m²	-
1005	2,671万円	価格を調べる	2,448万円	3LDK	63.50m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,634万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
64.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,520万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
62.89m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: 2,678万円

3LDK
66.96m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,478万円

新築時価格: 1,898万円

3LDK
61.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 2,534万円

新築時価格: 2,158万円

3LDK
63.50m²
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成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 2,763万円

新築時価格: 2,568万円

3LDK
64.80m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 2,578万円

新築時価格: 2,428万円

3LDK
62.89m²
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成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 2,762万円

新築時価格: 2,718万円

3LDK
66.96m²
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参考相場価格: 2,542万円

新築時価格: 1,998万円

3LDK
61.50m²
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成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 2,585万円

新築時価格: 2,198万円

3LDK
63.50m²
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成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレス蘇我】2,590万円 | 3LDK | 64.50m² | 6階/7階建（ノムコム）

サンクレイドル蘇我南町価格推移と将来予測

3LDK
64.8m²

参考相場価格

2,634万円332万円12ヶ月前

新築時価格2,498万円

新築時価格: 2,498万円

参考相場価格: 2,634万円
332万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

ダイアパレス蘇我

3LDK
64.50m²

千葉県千葉市中央区鵜の森町

京葉線「蘇我駅」徒歩13分

サンクレイドル蘇我南町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

サンクレイドル蘇我南町詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル蘇我南町
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩8分京成千原線「千葉寺」徒歩19分京成千原線「大森台」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.5㎡〜66.96㎡
新築時価格	1898万円〜2948万円
参考相場価格	3LDK：2478万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	KidsResortSOGA （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンクレイドル蘇我南町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	蘇我駅平均
3LDK	63.5m²	2,670万円	-99万円	2,637万円

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サンクレイドル蘇我南町売買履歴

2017/07
売出価格
2,200万円〜2,560万円112〜131万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
2019/07
売出価格
2,030万円〜2,390万円106〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築6年
2019/11
売出価格
2,480万円〜2,840万円127〜145万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
3,580万円〜3,940万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
サーパス蘇我レジデンス現在築6年
2023/09
売出価格
2,790万円〜3,150万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ポレスター蘇我現在築12年
2023/06
売出価格
4,210万円〜4,570万円173〜188万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築7年
ルネ蘇我ディアパーク現在築8年