グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム 外観

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩5分・築17年

2,371万円〜4,327万円
坪単価96万円/坪〜137万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム 外観

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩5分・築17年

2,371万円〜4,327万円
96万円/坪〜137万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,791万円価格を調べる2,798万円4LDK88.27-
2022,477万円価格を調べる2,148万円3LDK73.31-
2032,548万円価格を調べる2,238万円3LDK75.78-
2042,634万円価格を調べる2,298万円3LDK75.78-
2053,253万円価格を調べる3,178万円4LDK92.70-
2062,629万円価格を調べる2,498万円3LDK78.29-
2072,754万円価格を調べる2,898万円4LDK88.46-
2082,821万円価格を調べる2,958万円4LDK90.83-
2092,786万円価格を調べる2,888万円4LDK87.84-
2102,840万円価格を調べる2,998万円4LDK90.83-
211算出できません価格を調べる2,758万円3LDK81.34-
212算出できません価格を調べる2,768万円3LDK81.41-
2133,902万円価格を調べる3,858万円4LDK106.85-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,798万円
  • 4LDK
  • 88.27
  • -
202
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,148万円
  • 3LDK
  • 73.31
  • -
203
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
2,238万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
204
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
205
参考相場価格
3,253万円
新築時価格
3,178万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • -
206
参考相場価格
2,629万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
207
参考相場価格
2,754万円
新築時価格
2,898万円
  • 4LDK
  • 88.46
  • -
208
参考相場価格
2,821万円
新築時価格
2,958万円
  • 4LDK
  • 90.83
  • -
209
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
2,888万円
  • 4LDK
  • 87.84
  • -
210
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
2,998万円
  • 4LDK
  • 90.83
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

2,791万円7万円12ヶ月前

新築時価格2,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムマンション概要

こちらのマンションはJR京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム詳細情報

基本情報

建物名グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム
住所千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(117部屋)
建築構造RC造
専有面積73.31㎡〜106.85㎡
新築時価格2078万円〜4198万円
参考相場価格
  • 3LDK:2371万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2574万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.10千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園KidsResortCHIBADERA (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
蘇我中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社JFEアーバンプラス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蘇我駅
平均
3LDK75.78m²2,688万円
-99万円
2,548万円
4LDK90.83m²3,196万円
-118万円
2,899万円

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円111〜126万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2019/05
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円106〜121万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2020/03
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円104〜118万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円131〜148万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
    ポレスター蘇我現在築12
  • 2023/05
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円115〜131万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2022/09
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円125〜136万円/坪
    • 101〜113
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築17
    スイーティア現在築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの駅、市区町村、学区を知る