グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
13部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 21.4万円/月 6.4% | 4LDK | 88.27m² - |
| 202 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 18万円/月 6.5% | 3LDK | 73.31m² - |
| 203 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 18.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.78m² - |
| 204 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 18.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.78m² - |
| 205 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 22.6万円/月 6.5% | 4LDK | 92.70m² - |
| 206 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 18.9万円/月 6.4% | 3LDK | 78.29m² - |
| 207 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 21.5万円/月 6.4% | 4LDK | 88.46m² - |
| 208 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 22万円/月 6.4% | 4LDK | 90.83m² - |
| 209 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 21.1万円/月 6.4% | 4LDK | 87.84m² - |
| 210 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22万円/月 6.4% | 4LDK | 90.83m² - |
| 211 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 19.5万円/月 6.3% | 3LDK | 81.34m² - |
| 212 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 19.5万円/月 6.3% | 3LDK | 81.41m² - |
| 213 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 25万円/月 6.2% | 4LDK | 106.85m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 88.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,148万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 92.70m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 78.29m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 88.46m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 90.83m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 87.84m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 90.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2024/09
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,290万円 | 40万円/m² | 3階 | 106.85m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,790万円 | 35万円/m² | 5階 | 78.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約2,950万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約3,270万円 | 36万円/m² | 2階 | 90.83m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメグランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築22年 |
| オススメ | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.90m² | 3LDK | スイーティア | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 11階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,270万円 | 39万円/m² | 1階 | 107.51m² | 4LDK | スイーティア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 81.34m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム資産性スコア
3.46
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,998万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安は良好で、夜間も街灯が多く安心して歩けます。人通りも多いので防犯面でも安心です。
お部屋
5浄水器の品質が高く、市販のミネラルウォーターと同等の飲み心地です。他の浄水器と比べても明らかに水質が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
地域コミュニティ
4千葉寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩6分の距離にあるグランシーナ蘇我 ザ・プレミアム、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム（グランシーナそが ザ・プレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜106.85㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 3,459万円 | 3,342万円 |
| 4LDK | 90.83m² | 4,049万円 | 3,730万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシャトレ蘇我
3,980万円- 4LDK
- 99.76m²
- 6階/7階建