YS MARUCEAU 外観

YS MARUCEAU

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩2分・築17年

3.13
液状化注意
905万円〜1,285万円
坪単価140万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月17日
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YS MARUCEAU 外観

YS MARUCEAU

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩2分・築17年

905万円〜1,285万円
140万円/坪〜150万円/坪
3.13
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

YS MARUCEAU部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,269万円価格を確認する-1K29.81西
1031,188万円価格を確認する-1K27.32南東
106905万円価格を確認する-1K20.70
2011,285万円価格を確認する-1R29.81西
2021,285万円価格を確認する-1R29.81西
2031,213万円価格を確認する-1K27.32南東
206926万円価格を確認する-1K20.70北東
3031,218万円価格を確認する-1K27.32南東
306940万円価格を確認する-1K20.70
101
参考相場価格
1,269万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.81
  • 西
103
参考相場価格
1,188万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.32
  • 南東
106
参考相場価格
905万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.70
201
参考相場価格
1,285万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.81
  • 西
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202
参考相場価格
1,285万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.81
  • 西
203
参考相場価格
1,213万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.32
  • 南東
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206
参考相場価格
926万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.70
  • 北東
303
参考相場価格
1,218万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.32
  • 南東
306
参考相場価格
940万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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YS MARUCEAU資産性スコア

3.13
YS MARUCEAUの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
YS MARUCEAU

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YS MARUCEAU居住エリアの評価

YS MARUCEAU

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YS MARUCEAU価格推移と将来予測

参考相場価格

1,269万円45万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
YS MARUCEAU101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

YS MARUCEAUマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    蘇我

    5

    駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。

  • 交通の利便性

    千葉寺

    3

    京成線の千葉中央駅まで1駅で行けて、千葉駅や千葉中央駅へのアクセスは良いですが、京成線は20分に1回の本数なので不便に感じることもあります。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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YS MARUCEAUマンション概要

このマンションはJR京葉線蘇我駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

YS MARUCEAU詳細情報

基本情報

建物名YS MARUCEAU
住所千葉県千葉市中央区南町2丁目2-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積20.7㎡〜29.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1285万円〜(29m²〜)
  • 1K:905万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園うみかぜ南町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
蘇我中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YS MARUCEAU間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蘇我駅
平均
1R29.81m²1,285万円999万円
1K27.32m²1,188万円1,019万円

YS MARUCEAU売買履歴

売買履歴 0件
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  • 2025/08
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円148〜167万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2025/02
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築19
    スイーティア現在築20
  • 2024/11
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円164〜182万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13
    ポレスター蘇我現在築14
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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