鈴和南大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
鈴和南大塚マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.19m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.59m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- オススメ鈴和南大塚マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 110万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| オススメ | 鈴和南大塚マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,723万円 | 66万円/m² | 7階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 72万円/m² | 10階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,200万円 | 49万円/m² | -- | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 39.66m² | 2DK | パルムハウス南大塚 | 築39年 |
| 2021/07 | 成約1,140万円 | 70万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,280万円 | 77万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鈴和南大塚マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鈴和南大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,425万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鈴和南大塚マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鈴和南大塚マンションマンション概要
鈴和南大塚マンションは都電荒川線向原駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
鈴和南大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鈴和南大塚マンション（れいかみなみおおつかマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜60.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鈴和南大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 58.59m² | 4,044万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 60.19m² | 4,425万円 | 6,668万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.91m²
- 4階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。