コスモレジデンス千葉登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
コスモレジデンス千葉登戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 1202 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 1203 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
| 1204 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 1205 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1206 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 80.54m² | - |
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 86.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 60.19m²
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- 70.10m²
- -
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コスモレジデンス千葉登戸販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモレジデンス千葉登戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジデンス千葉登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,773万円4万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジデンス千葉登戸マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンションの横には登戸2丁目公園があり、春には桜が満開になります。新千葉駅前には教育施設が充実しています。
共用部分
4エントランスはいつも清潔で、季節ごとの装飾があります。ゴミ捨て場も常に清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新千葉
新千葉駅周辺には公園もあり、緑地が点在しています。子供やペットと一緒に遊ぶ場所もあり、自然を感じることができる環境です。
治安
3千葉
駅周辺は大通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなるので注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモレジデンス千葉登戸マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
コスモレジデンス千葉登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジデンス千葉登戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜86.49㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジデンス千葉登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 3,566万円 | 3,898万円 |
| 4LDK | 80.54m² | 3,941万円 | 4,362万円 |
コスモレジデンス千葉登戸売買履歴
- 2023/06
- 2022/06
- 2019/03
- 2016/09
- 2012/04
- 2012/02
- 2010/02
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,680万円 | 46万円/m² | 4階 | 78.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 5階 | 76.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 9階 | 72.85m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2012/02 | 成約2,950万円 | 36万円/m² | 8階 | 80.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/02 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2008/09 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 成約3,740万円45万円/m²
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- 2025/06
- 2025/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 7階 | 77.11m² | 2SLDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 2階 | 77.41m² | 3LDK | メビウスブレイン西千葉 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 5階 | 74.48m² | 3LDK | The NOBUTO HILLSFOREST COURT | 築17年 |
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| 2025/06 | 成約3,740万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3LDK | ザノブトヒルズフォレストコート | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,240万円 | 49万円/m² | 10階 | 65.57m² | 3LDK | ダイアパレスルクサ千葉シティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 90.33m² | 3LDK | ザノブトヒルズガーデンコート | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 12階 | 80.55m² | 3LDK | 千葉登戸シティタワー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 38万円/m² | 12階 | 84.14m² | 3LDK | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 築16年 |
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