ダイアパレスルクサ千葉シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレスルクサ千葉シティ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.4万円/月 6.4% | 3LDK | 71.31m² - |
| 202 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.12m² - |
| 203 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 15.7万円/月 6.7% | 3LDK | 65.57m² - |
| 301 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 6.4% | 3LDK | 71.31m² - |
| 302 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.8万円/月 6.2% | 3LDK | 75.12m² - |
| 303 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.9万円/月 6.8% | 3LDK | 65.57m² - |
| 401 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.9万円/月 6.5% | 3LDK | 71.31m² - |
| 402 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.2万円/月 6.3% | 3LDK | 75.12m² - |
| 403 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 16.2万円/月 6.7% | 3LDK | 65.57m² - |
| 501 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.9万円/月 6.5% | 3LDK | 71.31m² - |
| 502 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17.2万円/月 6.3% | 3LDK | 75.12m² - |
| 503 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.57m² - |
| 601 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17万円/月 6.2% | 3LDK | 71.31m² - |
| 602 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 603 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 16.2万円/月 6.4% | 3LDK | 65.57m² - |
| 701 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.1万円/月 6.1% | 3LDK | 71.31m² - |
| 702 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 703 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.3万円/月 6.3% | 3LDK | 65.57m² - |
| 801 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17万円/月 6.0% | 3LDK | 71.31m² - |
| 802 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.2万円/月 5.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 803 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16.2万円/月 6.2% | 3LDK | 65.57m² - |
| 901 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.2万円/月 5.9% | 3LDK | 71.31m² - |
| 902 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.12m² - |
| 903 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 65.57m² - |
| 1001 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 71.31m² - |
| 1002 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 1003 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.7万円/月 6.3% | 3LDK | 65.57m² - |
| 1101 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 71.31m² - |
| 1102 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.9万円/月 5.9% | 3LDK | 75.12m² - |
| 1103 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.8万円/月 6.3% | 3LDK | 65.57m² - |
| 1201 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 17.8万円/月 6.1% | 3LDK | 71.31m² - |
| 1202 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.2万円/月 5.9% | 3LDK | 75.12m² - |
| 1203 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17万円/月 6.3% | 3LDK | 65.57m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.57m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレスルクサ千葉シティ売買履歴
- 2025/06
- 2020/03
- 2017/08
- 2013/03
- 2013/02
- 2009/11
- 2007/12
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 9階 | 65.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/03 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 8階 | 71.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 11階 | 65.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 8階 | 65.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/06 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.57m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/10
- オススメダイアパレスルクサ千葉シティの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
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- 2024/01
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 77.11m² | 3LDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 13階 | 70.23m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 10階 | 65.27m² | 2LDK | アルファグランデ千葉 | 築27年 |
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| 2025/09 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 7階 | 77.11m² | 2SLDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 12階 | 80.55m² | 3LDK | 千葉登戸シティタワー | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 9階 | 66.89m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 5階 | 70.23m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉登戸 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 8階 | 58.06m² | 2LDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 8階 | 80.54m² | 3LDK | コスモレジデンス千葉登戸 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスルクサ千葉シティ資産性スコア
3.46
ダイアパレスルクサ千葉シティの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスルクサ千葉シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスルクサ千葉シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,078万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスルクサ千葉シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスルクサ千葉シティマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新千葉
新千葉駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心して受診できます。
資産性
3市役所前
駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスルクサ千葉シティマンション概要
このマンションは京成千葉線新千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ダイアパレスルクサ千葉シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスルクサ千葉シティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレスルクサ千葉シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 3,244万円 | 3,818万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション千葉駅南
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- 60.18m²
- 6階/地上9階建て