ダイアパレスルクサ千葉シティ 外観

ダイアパレスルクサ千葉シティ

千葉市中央区・新千葉駅 徒歩4分・築21年

2,333万円〜3,382万円
坪単価116万円/坪〜156万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレスルクサ千葉シティ 外観

ダイアパレスルクサ千葉シティ

千葉市中央区・新千葉駅 徒歩4分・築21年

2,333万円〜3,382万円
116万円/坪〜156万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレスルクサ千葉シティ部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,637万円価格を調べる2,570万円3LDK71.31-
2022,657万円価格を調べる2,720万円3LDK75.12-
2032,407万円価格を調べる2,380万円3LDK65.57-
3012,703万円価格を調べる2,720万円3LDK71.31-
3022,646万円価格を調べる2,870万円3LDK75.12-
3032,333万円価格を調べる2,490万円3LDK65.57-
4012,700万円価格を調べる2,800万円3LDK71.31-
4022,842万円価格を調べる2,970万円3LDK75.12-
4032,407万円価格を調べる2,540万円3LDK65.57-
5012,887万円価格を調べる2,880万円3LDK71.31-
5023,063万円価格を調べる3,070万円3LDK75.12-
5032,362万円価格を調べる2,590万円3LDK65.57-
6012,894万円価格を調べる2,930万円3LDK71.31-
6023,148万円価格を調べる3,120万円3LDK75.12-
6032,414万円価格を調べる2,640万円3LDK65.57-
7012,820万円価格を調べる2,980万円3LDK71.31-
7023,141万円価格を調べる3,170万円3LDK75.12-
7032,447万円価格を調べる2,690万円3LDK65.57-
8013,142万円価格を調べる3,030万円3LDK71.31-
8023,158万円価格を調べる3,220万円3LDK75.12-
8032,386万円価格を調べる2,740万円3LDK65.57-
9012,958万円価格を調べる3,080万円3LDK71.31-
9023,189万円価格を調べる3,270万円3LDK75.12-
9032,435万円価格を調べる2,790万円3LDK65.57-
10013,187万円価格を調べる3,130万円3LDK71.31-
10023,193万円価格を調べる3,320万円3LDK75.12-
10032,499万円価格を調べる2,840万円3LDK65.57-
11013,178万円価格を調べる3,180万円3LDK71.31-
11023,328万円価格を調べる3,370万円3LDK75.12-
11032,565万円価格を調べる2,890万円3LDK65.57-
12013,379万円価格を調べる3,230万円3LDK71.31-
12023,382万円価格を調べる3,420万円3LDK75.12-
12032,571万円価格を調べる2,940万円3LDK65.57-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 71.31
  • -
202
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
203
参考相場価格
2,407万円
新築時価格
2,380万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
301
参考相場価格
2,703万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 71.31
  • -
302
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
303
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
401
参考相場価格
2,700万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 71.31
  • -
402
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
403
参考相場価格
2,407万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
501
参考相場価格
2,887万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 71.31
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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ダイアパレスルクサ千葉シティ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,637万円91万円12ヶ月前

新築時価格2,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ダイアパレスルクサ千葉シティマンション概要

こちらのマンションは京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

ダイアパレスルクサ千葉シティ詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスルクサ千葉シティ
住所千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.57㎡〜75.12㎡
新築時価格2380万円〜3420万円
参考相場価格
  • 3LDK:2333万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.10千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千葉わくわく園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区登戸小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスルクサ千葉シティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新千葉駅
平均
3LDK71.31m²2,820万円
-84万円
3,447万円

ダイアパレスルクサ千葉シティ売買履歴

  • 2009/11
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円100〜116万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2013/02
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円107〜125万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2013/03
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円106〜123万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円140〜157万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2024/01
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円159〜180万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2023/08
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円147〜164万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    千葉登戸ガーデンハウス現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

登戸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレスルクサ千葉シティ
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