2,272万円〜4,357万円
坪単価 208万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 10.8万円〜21.7万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区・新千葉駅 徒歩5分・築6年
2,272万円〜4,357万円
坪単価 208万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 10.8万円〜21.7万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセレントシティ千葉登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉登戸部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 16.9万円/月 5.7% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 202 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,319万円 | 19.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 203 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 10.8万円/月 5.7% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 204 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 11.5万円/月 5.8% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 301 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 17.5万円/月 5.9% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 302 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 20.7万円/月 5.9% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 303 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 11.6万円/月 5.9% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 304 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 12.4万円/月 6.0% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 401 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 17.5万円/月 5.9% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 402 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 20.7万円/月 5.9% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 403 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 11.6万円/月 5.9% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 404 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 12.4万円/月 6.0% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 501 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 17.7万円/月 5.9% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 502 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,409万円 | 20.9万円/月 5.9% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 503 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 11.8万円/月 6.0% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 504 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 12.5万円/月 6.1% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 601 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 17.7万円/月 5.9% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 602 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,509万円 | 20.9万円/月 5.9% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 603 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 11.8万円/月 5.9% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 604 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 12.6万円/月 6.1% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 701 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,839万円 | 17.9万円/月 5.9% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 702 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 21万円/月 5.9% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 703 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 11.9万円/月 6.0% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 704 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 12.6万円/月 6.1% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 801 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 17.9万円/月 6.0% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 802 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,569万円 | 21.1万円/月 5.9% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 803 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 11.9万円/月 5.9% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 804 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 12.7万円/月 6.1% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 901 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 18.4万円/月 6.1% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 902 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 21.7万円/月 6.0% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 903 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 12.2万円/月 6.0% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 904 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 13万円/月 6.2% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 1001 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 18.4万円/月 6.1% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 1002 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 21.7万円/月 6.0% | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 1003 | 2,431万円 | 価格を確認する | 3,029万円 | 12.2万円/月 6.0% | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 1004 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,029万円 | 13万円/月 6.1% | 1LDK | 38.14m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,659万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 4,319万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.82m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,299万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 35.54m²
- 北東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,299万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.14m²
- 北東
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 55.58m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 4,349万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.82m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,689万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 35.54m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,689万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 38.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,719万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 4,379万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.82m²
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エクセレントシティ千葉登戸販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ千葉登戸売買履歴
- 2025/03
- 2022/04
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築2,919万円 | 76万円/m² | 9階 | 38.14m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,939万円 | 82万円/m² | 9階 | 35.54m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築4,599万円 | 69万円/m² | 9階 | 65.82m² | 3LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,889万円 | 69万円/m² | 9階 | 55.58m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,899万円 | 76万円/m² | 8階 | 38.14m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,889万円 | 81万円/m² | 8階 | 35.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
- オススメエクセレントシティ千葉登戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 46.87m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築9年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 45.33m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 43.35m² | 2LDK | プレシスヴィアラ千葉登戸 | 築1年 |
| オススメ | エクセレントシティ千葉登戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 46.87m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築7年 |
| 2024/01 | 成約3,930万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.41m² | 2SLDK | エクセレントシティ西千葉II | 築7年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 46.49m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ千葉登戸資産性スコア
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エクセレントシティ千葉登戸の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.6万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ千葉登戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉登戸マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5広さは控えめだが開放感があり満足
住民の雰囲気
4治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新千葉
千葉市みなと公園周辺では都市公園や道路の防災機能強化が進められており、非常時には市の総合防災拠点として機能する体制が整えられています。
買い物・生活利便性
4市役所前
駅の近くに幼稚園は少し遠いですが、子育てには便利な場所です。子供を連れての移動も楽です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ千葉登戸マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩5分の距離にあるエクセレントシティ千葉登戸、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉登戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜65.82㎡ |
| 新築時価格 | 2299万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.84m² | 2,431万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 3,597万円 | 2,824万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 4,281万円 | 3,814万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。