2,294万円〜4,405万円
坪単価 208万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 12.2万円〜22.9万円/月
最終更新2026年05月25日
エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区・新千葉駅 徒歩5分・築6年
2,294万円〜4,405万円
坪単価 208万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 12.2万円〜22.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクセレントシティ千葉登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉登戸部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 202 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,319万円 | 20万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 203 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 204 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 301 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 302 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 303 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 304 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 401 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 402 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 403 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 404 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 14万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 501 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 502 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,409万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 503 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 504 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 601 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 602 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,509万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 603 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 604 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 701 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,839万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 702 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 703 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 704 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,849万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 801 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 802 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,569万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 803 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 804 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 901 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 902 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 903 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 904 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
| 1001 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 1002 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.82m² 南西 |
| 1003 | 2,456万円 | 価格を確認する | 3,029万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 35.54m² 北東 |
| 1004 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,029万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 38.14m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,659万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 4,319万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 65.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,299万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 35.54m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,299万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 38.14m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 4,349万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 65.82m²
- 南西
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,689万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 35.54m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,689万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 38.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,719万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 4,379万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 65.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ千葉登戸販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ千葉登戸売買履歴
- 2025/03
- 2022/04
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築2,919万円 | 76万円/m² | 9階 | 38.14m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,939万円 | 82万円/m² | 9階 | 35.54m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築4,599万円 | 69万円/m² | 9階 | 65.82m² | 3LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,889万円 | 69万円/m² | 9階 | 55.58m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,899万円 | 76万円/m² | 8階 | 38.14m² | 1LDK | -- |
| 2019/11 | 新築2,889万円 | 81万円/m² | 8階 | 35.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/06
- オススメエクセレントシティ千葉登戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 45.33m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.35m² | 2LDK | プレシスヴィアラ千葉登戸 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約3,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 46.87m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築7年 |
| オススメ | エクセレントシティ千葉登戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,930万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.41m² | 2SLDK | エクセレントシティ西千葉II | 築7年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 46.49m² | 1LDK | エクセレントシティ西千葉II | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ千葉登戸資産性スコア
3.79
エクセレントシティ千葉登戸の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,584万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.5万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ千葉登戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉登戸マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに公園やコンビニがあり生活しやすい
住民の雰囲気
4治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新千葉
新千葉駅は京成線の駅で、都心や成田空港へのアクセスが良好です。京成千葉駅やJR千葉駅への乗り換えも簡単で、通勤や通学にとても便利だと感じます。
防災・安全性
3市役所前
駅周辺は夜でも人通りがあり、治安面で不安を感じることは少ないですが、駅前の自転車の放置や一部の路地は暗いので注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉登戸マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩5分の距離にあるエクセレントシティ千葉登戸、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ千葉登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉登戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜65.82㎡ |
| 新築時価格 | 2299万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.84m² | 2,455万円 | 2,177万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 3,619万円 | 2,869万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 4,316万円 | 3,821万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。