号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,756万円	価格を調べる	2,198万円	3LDK	68.64m²	南
102	2,801万円	価格を調べる	2,398万円	3LDK	71.40m²	南
201	3,273万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	77.11m²	南
202	2,599万円	価格を調べる	1,998万円	2LDK	58.06m²	南
203	3,085万円	価格を調べる	2,348万円	3LDK	68.64m²	南
204	3,066万円	価格を調べる	2,468万円	3LDK	71.40m²	南
301	3,960万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	77.11m²	南
302	2,648万円	価格を調べる	2,148万円	2LDK	58.06m²	南
303	3,213万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	68.64m²	南
304	3,241万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	71.40m²	南
401	4,162万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	77.11m²	南
402	2,595万円	価格を調べる	2,248万円	2LDK	58.06m²	南
403	3,309万円	価格を調べる	2,648万円	3LDK	68.64m²	南
404	3,236万円	価格を調べる	3,048万円	3LDK	71.40m²	南
501	4,277万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	77.11m²	南
502	2,707万円	価格を調べる	2,298万円	2LDK	58.06m²	南
503	3,279万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	68.64m²	南
504	3,378万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	71.40m²	南
601	4,189万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	77.11m²	南
602	2,707万円	価格を調べる	2,318万円	2LDK	58.06m²	南
603	3,298万円	価格を調べる	2,718万円	3LDK	68.64m²	南
604	3,574万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	71.40m²	南
701	4,217万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	77.11m²	南
702	2,749万円	価格を調べる	2,338万円	2LDK	58.06m²	南
703	3,345万円	価格を調べる	2,738万円	3LDK	68.64m²	南
704	3,634万円	価格を調べる	3,158万円	3LDK	71.40m²	南
801	4,294万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	77.11m²	南
802	2,787万円	価格を調べる	2,358万円	2LDK	58.06m²	南
803	3,397万円	価格を調べる	2,758万円	3LDK	68.64m²	南
804	3,797万円	価格を調べる	3,188万円	3LDK	71.40m²	南
901	4,244万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	82.59m²	南
902	2,783万円	価格を調べる	2,378万円	2LDK	58.06m²	南
903	3,405万円	価格を調べる	2,778万円	3LDK	68.64m²	南
904	3,873万円	価格を調べる	3,218万円	3LDK	71.40m²	南
1001	4,192万円	価格を調べる	4,048万円	3LDK	82.59m²	南
1002	2,793万円	価格を調べる	2,398万円	2LDK	58.06m²	南
1003	3,346万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	68.64m²	南
1004	3,825万円	価格を調べる	3,248万円	3LDK	71.40m²	南
1101	4,453万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	82.59m²	南
1102	2,873万円	価格を調べる	2,428万円	2LDK	58.06m²	南
1103	3,408万円	価格を調べる	2,828万円	3LDK	68.64m²	南
1104	3,909万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	71.40m²	南
1201	4,581万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	82.59m²	南
1202	2,898万円	価格を調べる	2,498万円	2LDK	58.06m²	南
1203	3,418万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	68.64m²	南
1204	4,130万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	71.40m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,756万円

新築時価格: 2,198万円

3LDK
68.64m²
南

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,801万円

新築時価格: 2,398万円

3LDK
71.40m²
南

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
77.11m²
南

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,599万円

新築時価格: 1,998万円

2LDK
58.06m²
南

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: 2,348万円

3LDK
68.64m²
南

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204

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: 2,468万円

3LDK
71.40m²
南

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301

参考相場価格: 3,960万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
77.11m²
南

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302

参考相場価格: 2,648万円

新築時価格: 2,148万円

2LDK
58.06m²
南

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303

参考相場価格: 3,213万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
68.64m²
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304

参考相場価格: 3,241万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
71.40m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コスモヒルズ千葉登戸】4,490万円 | 3LDK | 68.64m² | 12階/12階建（ノムコム）

コスモヒルズ千葉登戸価格推移と将来予測

3LDK
68.64m²

参考相場価格

2,756万円59万円12ヶ月前

新築時価格2,198万円

新築時価格: 2,198万円

参考相場価格: 2,756万円
59万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

コスモヒルズ千葉登戸

3LDK
68.64m²

千葉県千葉市中央区登戸2丁目

中央・総武線「千葉駅」徒歩9分

コスモヒルズ千葉登戸マンション概要

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京成千葉線新千葉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

コスモヒルズ千葉登戸詳細情報

基本情報

建物名	コスモヒルズ千葉登戸
住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25
アクセス	京成千葉線「新千葉」徒歩2分ＪＲ総武線「千葉」徒歩6分京成千葉線「京成千葉」徒歩10分
築年数	築19年
階建（総戸数）	12階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.06㎡〜82.59㎡
新築時価格	1998万円〜4198万円
参考相場価格	2LDK：2595万円〜（58m²〜） 3LDK：2756万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そらまめ保育園新千葉駅前（認可）他保育園を見る
学区	登戸小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

コスモヒルズ千葉登戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新千葉駅平均
2LDK	58.06m²	2,749万円	-104万円	2,325万円
3LDK	71.4m²	3,418万円	-129万円	3,449万円

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コスモヒルズ千葉登戸売買履歴

2018/08
売出価格
2,940万円〜3,300万円136〜153万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
2020/11
売出価格
2,280万円〜2,640万円130〜151万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
2020/11
売出価格
2,310万円〜2,670万円132〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,030万円〜3,390万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築23年
2024/01
売出価格
3,550万円〜3,910万円168〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
ザノブトヒルズガーデンコート現在築16年
2023/06
売出価格
3,550万円〜3,910万円146〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
コスモレジデンス千葉登戸現在築18年