イズミビル 外観

イズミビル

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩3分・築45年

2.71
液状化注意
546万円〜4,085万円
坪単価94万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年08月18日
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イズミビル 外観

イズミビル

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩3分・築45年

546万円〜4,085万円
94万円/坪〜104万円/坪
2.71
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

イズミビル部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
301546万円価格を確認する-1K19.16南東
406553万円価格を確認する-1K19.23南東
5031,662万円価格を確認する-2LDK57.00南東
6014,085万円価格を確認する-3SLDK129.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イズミビル資産性スコア

2.71
イズミビルの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
イズミビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イズミビル居住エリアの評価

イズミビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イズミビル価格推移と将来予測

参考相場価格

546万円3万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
イズミビル301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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イズミビルマンション概要

京成千原線千葉中央駅より徒歩3分の距離にあるイズミビル、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

イズミビル詳細情報

基本情報

建物名イズミビル
住所千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-9
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)6階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積19.16㎡〜129.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:546万円〜(19m²〜)
  • 2LDK:1662万円〜(57m²〜)
  • 3SLDK:4085万円〜(129m²〜)
参考相場価格の坪単価94万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひなたぼっこ保育園 (認可)他
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学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イズミビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉中央駅
平均
1K19.2m²549万円1,398万円
2LDK57m²1,662万円3,378万円
3SLDK129.64m²4,085万円2,944万円

イズミビル売買履歴

  • 2009/09
    売出価格
    376万円〜396万円68〜72万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 2階
    • 当時築29
  • 2010/06
    売出価格
    328万円〜348万円63〜67万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 3階
    • 当時築30
  • 2011/02
    売出価格
    384万円〜404万円54〜57万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 4階
    • 当時築31

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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