イズミビル部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 南東 |
| 406 | 577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 南東 |
| 503 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 601 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 129.64m² | 南 |
301
- AI推定価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 南東
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406
- AI推定価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 南東
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503
- AI推定価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
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601
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 129.64m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イズミビル資産性スコア
2.72
イズミビルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イズミビルの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イズミビル居住エリアの評価
イズミビル価格推移と将来予測
AI推定価格
562万円17万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 29.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
イズミビル301の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イズミビル販売中・賃貸の物件（1件）
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イズミビルマンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
イズミビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | イズミビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.16㎡〜129.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 97万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イズミビル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.2m² | 569万円 | 1,398万円 |
| 2LDK | 57m² | 1,737万円 | 3,324万円 |
| 3SLDK | 129.64m² | 4,288万円 | 2,971万円 |
イズミビル売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 365万円〜385万円66〜70万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2010/06
- 売出価格
- 321万円〜341万円62〜66万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2011/02
- 売出価格
- 395万円〜415万円56〜59万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円86〜99万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
ダイアパレス千葉新宿現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 941万円〜1,021万円69〜75万円/坪
- 42〜48m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築42年
パークプラザ千葉中央現在築43年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円65〜77万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
ハイム新宿現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。