ダイアパレス千葉新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千葉新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 59.38m² 南東 |
| 402 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 59.00m² 南西 |
| 603 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 59.38m² 南西 |
| 701 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 59.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 59.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 59.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 59.38m²
- 南西
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ダイアパレス千葉新宿売買履歴
- 2025/04
- 2017/03
- 2015/06
- 2011/11
- 2010/08
- 2005/10
- 2003/10
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約790万円 | 13万円/m² | 3階 | 59.38m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/11 | 成約870万円 | 15万円/m² | 2階 | 57.29m² | 3SDK | 築30年 |
| 2010/08 | 成約870万円 | 15万円/m² | 6階 | 57.29m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2005/10 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 7階 | 59.38m² | 2LDK | 築24年 |
| 2003/10 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 59.38m² | 3DK | 築22年 |
| 2000/03 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 5階 | 57.29m² | 4DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2024/08
- 2023/01
- 2020/10
- 2018/03
- 2016/03
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 52.99m² | 3DK | パークプラザ千葉中央 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | 新宿レジデンス | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 5階 | 59.26m² | 2SLDK | パークプラザ千葉中央 | 築43年 |
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| 2024/10 | 成約990万円 | 21万円/m² | 6階 | 45.24m² | 2SDK | パークプラザ千葉中央 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 5階 | 55.32m² | 1LDK | ハイム新宿 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 21万円/m² | 2階 | 52.99m² | 3LDK | パークプラザ千葉中央 | 築40年 |
| 2020/10 | 成約740万円 | 17万円/m² | 6階 | 41.81m² | 2DK | ハイム新宿 | 築40年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 7万円/m² | 5階 | 57.92m² | 3DK | ハイム新宿 | 築37年 |
| 2016/03 | 成約235万円 | 10万円/m² | 3階 | 22.65m² | 1R | イズミビル | 築36年 |
| 2015/04 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 7階 | 72.78m² | 2LDK | パークプラザ千葉中央 | 築33年 |
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参考相場価格
1,400万円5万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千葉新宿マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千葉中央
駅周辺はコンビニの数が多く、ちょっとした買い物には困りません。住宅街も静かで落ち着いています。
治安
5本千葉
閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じます。駅のすぐそばに交番もあるので、夜間も安心して帰宅できます。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千葉新宿マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
ダイアパレス千葉新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千葉新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜59.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千葉新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.38m² | 1,519万円 | 3,482万円 |
| 3DK | 59.19m² | 1,412万円 | 1,636万円 |
| 3LDK | 59.38m² | 1,504万円 | 4,057万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.85m²