ハイム新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイム新宿部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 59.32m² 南東 |
| 3階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3SDK | 60.62m² 南 |
| 4階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 59.32m² 南 |
| 4階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 59.13m² - |
| 503 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1SLDK | 57.92m² 南東 |
| 5階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 48.61m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 59.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3SDK
- 60.62m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 59.32m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 59.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
503
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1SLDK
- 57.92m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 48.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム新宿売買履歴
- 2024/08
- 2020/10
- 2018/03
- 2014/11
- 2005/07
- 2003/10
- 2003/07
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 7万円/m² | 5階 | 57.92m² | 3DK | 築37年 |
| 2014/11 | 成約850万円 | 14万円/m² | 4階 | 59.13m² | 3DK | 築34年 |
| 2005/07 | 成約740万円 | 12万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/10 | 成約590万円 | 12万円/m² | 5階 | 48.61m² | 2DK | 築23年 |
| 2003/07 | 成約650万円 | 10万円/m² | 2階 | 59.32m² | 3DK | 築23年 |
| 2001/10 | 成約640万円 | 11万円/m² | 2階 | 57.21m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/05
- オススメハイム新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- 2020/02
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 52.99m² | 3DK | パークプラザ千葉中央 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | 新宿レジデンス | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 5階 | 59.26m² | 2SLDK | パークプラザ千葉中央 | 築43年 |
| オススメ | ハイム新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 5階 | 59.38m² | 2LDK | ダイアパレス千葉新宿 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約990万円 | 21万円/m² | 6階 | 45.24m² | 2SDK | パークプラザ千葉中央 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 21万円/m² | 2階 | 52.99m² | 3LDK | パークプラザ千葉中央 | 築40年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 9階 | 65.22m² | 2SLDK | クリーンホーム千葉 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約640万円 | 10万円/m² | 5階 | 59.38m² | 3DK | ダイアパレス千葉新宿 | 築36年 |
| 2017/02 | 成約800万円 | 11万円/m² | 7階 | 71.28m² | 3SDK | クリーンホーム千葉 | 築41年 |
| 2016/03 | 成約235万円 | 10万円/m² | 3階 | 22.65m² | 1R | イズミビル | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム新宿資産性スコア
2.87
ハイム新宿の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイム新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,189万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
ハイム新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム新宿マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
教育環境
4本千葉
本千葉駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム新宿マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ハイム新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜60.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.92m² | 1,255万円 | 2,170万円 |
| 2DK | 48.61m² | 1,010万円 | 1,211万円 |
| 3DK | 59.32m² | 1,182万円 | 1,645万円 |
| 3SDK | 60.62m² | 1,219万円 | 1,046万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
幸町東住宅 13号棟
1,180万円- 2LDK
- 48.85m²
- 2階/5階建