ハイム新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイム新宿部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.2% | 3DK | 59.32m² 南東 |
| 3階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.1% | 3SDK | 60.62m² 南 |
| 4階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.2% | 3DK | 59.32m² 南 |
| 4階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.2% | 3DK | 59.13m² - |
| 503 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 9.2% | 1SLDK | 57.92m² 南東 |
| 5階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 2DK | 48.61m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 59.32m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3SDK
- 60.62m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 59.32m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 59.13m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1SLDK
- 57.92m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 48.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約770万円 | 14万円/m² | 2階 | 52.99m² | 3LDK | パークプラザ千葉中央 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム新宿資産性スコア
2.86
ハイム新宿の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイム新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,198万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ハイム新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム新宿マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4千葉中央
千葉市の防災ポータルサイトでは、気象情報や避難所情報がリアルタイムで確認できるので、災害時も安心です。
治安
5本千葉
閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じます。駅のすぐそばに交番もあるので、夜間も安心して帰宅できます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム新宿マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ハイム新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜60.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.92m² | 1,256万円 | 2,132万円 |
| 2DK | 48.61m² | 1,017万円 | 1,215万円 |
| 3DK | 59.32m² | 1,192万円 | 1,639万円 |
| 3SDK | 60.62m² | 1,230万円 | 1,069万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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