リエス千葉新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リエス千葉新宿部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 南東 |
| 402 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.09m² | 南西 |
| 403 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.09m² | 南 |
| 404 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.65m² | 南 |
| 405 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.65m² | 南 |
| 406 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.40m² | 北西 |
| 407 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.40m² | 北西 |
| 408 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.85m² | 北西 |
| 409 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.77m² | 北西 |
401
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.09m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.09m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.65m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.65m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.40m²
- 北西
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407
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.40m²
- 北西
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408
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.85m²
- 北西
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409
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.77m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リエス千葉新宿資産性スコア
4.11上位20%
リエス千葉新宿の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リエス千葉新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス千葉新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m2
リエス千葉新宿401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リエス千葉新宿マンション概要
リエス千葉新宿は京成千原線千葉中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。
リエス千葉新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス千葉新宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.48㎡〜27.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス千葉新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 1,451万円 | 1,347万円 |
| 1K | 24.44m² | 1,436万円 | 1,408万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円132〜147万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
リーデンススクエア千葉現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,618万円〜2,978万円127〜144万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ブランズ千葉中央パークフロント現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円134〜148万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ千葉グレイスタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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