タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 外観

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築16年

3,234万円〜5,014万円
坪単価125万円/坪〜172万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 外観

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築16年

3,234万円〜5,014万円
125万円/坪〜172万円/坪
最終更新日2024年03月19日

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 314部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6014,127万円価格を調べる3,330万円4LDK96.01-
6023,728万円価格を調べる3,210万円4LDK90.30-
6033,713万円価格を調べる3,160万円4LDK91.31-
6043,712万円価格を調べる3,170万円4LDK91.02-
6053,711万円価格を調べる3,190万円4LDK90.30-
6063,711万円価格を調べる3,160万円4LDK90.30-
6073,594万円価格を調べる2,970万円3LDK85.14-
6083,675万円価格を調べる2,920万円3LDK85.14-
6093,459万円価格を調べる2,770万円3LDK80.47-
6103,460万円価格を調べる2,790万円3LDK80.47-
6113,460万円価格を調べる2,790万円3LDK80.47-
6123,490万円価格を調べる2,760万円3LDK80.83-
6133,484万円価格を調べる2,740万円3LDK80.95-
6143,484万円価格を調べる2,730万円3LDK81.06-
6143,484万円価格を調べる2,730万円3LDK81.06-
6154,163万円価格を調べる3,710万円4LDK105.01-
6163,358万円価格を調べる2,450万円3LDK75.09-
6173,617万円価格を調べる2,890万円4LDK85.05-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
601
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,330万円
  • 4LDK
  • 96.01
  • -
602
参考相場価格
3,728万円
新築時価格
3,210万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
603
参考相場価格
3,713万円
新築時価格
3,160万円
  • 4LDK
  • 91.31
  • -
604
参考相場価格
3,712万円
新築時価格
3,170万円
  • 4LDK
  • 91.02
  • -
605
参考相場価格
3,711万円
新築時価格
3,190万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
606
参考相場価格
3,711万円
新築時価格
3,160万円
  • 4LDK
  • 90.30
  • -
607
参考相場価格
3,594万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
608
参考相場価格
3,675万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
609
参考相場価格
3,459万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
610
参考相場価格
3,460万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,127万円317万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーマンション概要

こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数390戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー詳細情報

基本情報

建物名タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
住所千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)20階建(390部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.09㎡〜105.01㎡
新築時価格2020万円〜4870万円
参考相場価格
  • 3LDK:3234万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:3411万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水3.00千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.20千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぷち・いろは (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニチモコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千葉中央駅
平均
3LDK80.83m²3,501万円
-132万円
3,499万円
4LDK91.02m²3,784万円
-143万円
3,780万円

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円140〜155万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2022/10
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円138〜152万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築15
  • 2022/10
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円140〜153万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 16階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円141〜155万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
    DC.FORT千葉中央現在築18
  • 2023/10
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円131〜147万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築16
    マックスタワー現在築16
  • 2023/04
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円149〜161万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
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