号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	844万円	価格を確認する	-	1R	23.06m²	-
202	838万円	価格を確認する	-	1R	23.06m²	南西
301	839万円	価格を確認する	-	1R	23.06m²	北西
401	834万円	価格を確認する	-	1R	23.06m²	北西
402	834万円	価格を確認する	-	1R	23.06m²	北西
4階	838万円	価格を確認する	-	1R	23.00m²	-

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201

参考相場価格: 844万円

新築時価格: -

1R
23.06m²
-

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202

参考相場価格: 838万円

新築時価格: -

1R
23.06m²
南西

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301

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新築時価格: -

1R
23.06m²
北西

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401

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402

参考相場価格: 834万円

新築時価格: -

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TOFスクエア販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円デザイナーズ5.8万円/月管理費等 5,000円
- ワンルーム
  23.06m²
- 2階 / 5階
- 敷 5.8万円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- インターネット対応
- システムキッチン
DOOR賃貸

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

TOFスクエア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約4,990万円53万円/m²
- 92.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
DC.FORT千葉中央
2026/02
成約3,580万円49万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
リーデンススクエア千葉
2026/01
成約6,200万円59万円/m²
- 104.22m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
リーデンススクエア千葉
オススメ
TOFスクエアの
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2025/11
成約3,351万円44万円/m²
- 75.62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
コスモ千葉グレイスタワー
2025/08
成約4,200万円49万円/m²
- 85.35m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築24年
コスモ千葉グレイスタワー
2025/08
成約6,390万円61万円/m²
- 104.22m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
リーデンススクエア千葉
2025/05
成約3,400万円43万円/m²
- 78.65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
リーデンススクエア千葉
2025/04
成約2,878万円42万円/m²
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ブランズ千葉中央パークフロント
2025/03
成約3,630万円42万円/m²
- 85.35m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ千葉グレイスタワー
2025/01
成約3,990万円49万円/m²
- 81.06m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約4,990万円	53万円/m²	7階	92.56m²	3LDK	DC.FORT千葉中央	築20年
2026/02	成約3,580万円	49万円/m²	10階	72.69m²	3LDK	リーデンススクエア千葉	築24年
2026/01	成約6,200万円	59万円/m²	15階	104.22m²	2LDK	リーデンススクエア千葉	築23年
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2025/11	成約3,351万円	44万円/m²	14階	75.62m²	2LDK	コスモ千葉グレイスタワー	築24年
2025/08	成約4,200万円	49万円/m²	12階	85.35m²	2SLDK	コスモ千葉グレイスタワー	築24年
2025/08	成約6,390万円	61万円/m²	15階	104.22m²	2LDK	リーデンススクエア千葉	築23年
2025/05	成約3,400万円	43万円/m²	12階	78.65m²	3LDK	リーデンススクエア千葉	築23年
2025/04	成約2,878万円	42万円/m²	1階	68.34m²	3LDK	ブランズ千葉中央パークフロント	築17年
2025/03	成約3,630万円	42万円/m²	4階	85.35m²	3SLDK	コスモ千葉グレイスタワー	築23年
2025/01	成約3,990万円	49万円/m²	11階	81.06m²	3LDK	タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー	築17年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

TOFスクエア資産性スコア

3.26

TOFスクエアの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

TOFスクエア新築時価格からの騰落率

1R
23.06m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

TOFスクエア 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

TOFスクエア価格推移と将来予測

1R
23.06m²

201の参考相場価格 2026/4: 844万円
39万円前年比

参考相場価格

844万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 36.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.8万円/m²

TOFスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

TOFスクエアマンションの口コミ・評判(357件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
市役所前
市役所前駅の周辺は整備された街並みで、緑地や公園が点在しています。休日には家族連れがピクニックを楽しんでいる姿も見かけます。
教育環境
4
千葉中央
千葉中央駅周辺は学校や図書館が近くにあり、子どもが放課後も安心して利用できる環境です。

口コミをもっと見る（318件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ブラウシア

3LDK
85.05m²

京葉線「千葉みなと」徒歩4分

TOFスクエアマンション概要

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千葉都市モノレール１号線市役所前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

TOFスクエア詳細情報

基本情報

建物名	TOFスクエア
住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-10
アクセス	千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩5分京成千原線「千葉中央」徒歩12分ＪＲ京葉線「千葉みなと」徒歩13分京成千葉線「京成千葉」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23㎡〜23.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：834万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	119万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア