ジョイフル上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジョイフル上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.1% | 1R | 16.56m² 西 |
| 104 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.1% | 1R | 16.56m² 西 |
| 201 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 18.12m² - |
| 207 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 16.56m² 西 |
| 209 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 19.04m² 西 |
| 302 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1R | 16.56m² 西 |
| 303 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1K | 16.56m² - |
| 304 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1R | 16.56m² 西 |
| 305 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1R | 16.56m² 西 |
| 308 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 16.64m² 西 |
| 309 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1R | 19.04m² 西 |
| 310 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1R | 16.56m² - |
| 403 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.56m² 西 |
| 404 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.56m² 西 |
| 405 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1K | 16.56m² 西 |
| 407 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.56m² - |
| 408 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 17.92m² 西 |
| 501 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.50m² 西 |
| 502 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1K | 16.56m² - |
| 504 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.56m² 西 |
| 506 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 16.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 16.56m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 西
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- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 16.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 16.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
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- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 31.48m² | 1LDK | 光建ハイムブリリアンス上池袋 | 築42年 |
| 2026/07 | 成約2,680万円 | 87万円/m² | 2階 | 30.57m² | 2DK | 光建ハイムブリリアンス上池袋 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約4,173万円 | 73万円/m² | 2階 | 56.62m² | 2DK | フラッツ上池袋 | 築37年 |
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| 2026/04 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 1階 | 36.07m² | 1LDK | マイキャッスル上池袋 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約930万円 | 75万円/m² | 2階 | 12.33m² | 1R | マイキャッスル上池袋 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 107万円/m² | 3階 | 50.69m² | 2LDK | 上池袋リリエンハイム | 築37年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 105万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | パール上池袋 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 88万円/m² | 2階 | 16.61m² | 1R | トップ池袋第2 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 38万円/m² | 2階 | 22.02m² | 1R | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | ブリス池袋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル上池袋マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
地域コミュニティ
2板橋
駅周辺は居酒屋やパン屋、薬局などがあるものの、生活施設の充実度はやや物足りなさを感じます。今後の駅ビル開業に期待しています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジョイフル上池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ジョイフル上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル上池袋（ジョイフルかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜19.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジョイフル上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.56m² | 1,155万円 | 1,839万円 |
| 1K | 16.56m² | 1,173万円 | 2,398万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.84m²
ジョイフル上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。