ライオンズマンション東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 203 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 204 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | - |
| 301 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 303 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 305 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.41m² | 西 |
| 307 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.75m² | 東 |
| 403 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 西 |
| 505 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | - |
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.32m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,124万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション東高円寺販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は青梅街道に面してやや交通量がありますが、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がり、静かで落ち着いた暮らしが実現できます。
アクセス
4電車は新宿方面へも銀座方面へも行けるので、都内各所へのアクセスが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東高円寺
普段の買い物や外食先も揃っていてとても便利です。
交通の利便性
5新高円寺
新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東高円寺（ライオンズマンションひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜18.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 1,131万円 | 1,610万円 |
ライオンズマンション東高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/04
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/12
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1,080万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,288万円 | 78万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 築34年 |
| 2019/04 | 成約900万円 | 55万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 成約980万円 | 60万円/m² | 3階 | 16.32m² | 1R | 築32年 |
| 2018/12 | 成約840万円 | 51万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 築32年 |
| 2016/10 | 成約690万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 成約885万円61万円/m²
- 14.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- トップ高円寺
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | ルーブル高円寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,020万円 | 61万円/m² | 2階 | 49.24m² | 1LDK | ネオコーポ高円寺 | 築42年 |
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| 2025/05 | 成約885万円 | 61万円/m² | 3階 | 14.33m² | 1R | トップ高円寺 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 79万円/m² | 3階 | 14.65m² | 1R | セルベコート高円寺 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約7,009万円 | 77万円/m² | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,740万円 | 90万円/m² | 11階 | 19.25m² | 1R | ラインビルド高円寺・林 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約2,930万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.52m² | 2K | スターハイツ東高円寺 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 18.06m² | 1R | ジェイパーク高円寺 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約5,150万円 | 57万円/m² | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。