目黒パークハイツ
目黒区・祐天寺駅 徒歩16分・築39年
2026年06月08日
目黒パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
目黒パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億5,896万円 | 価格を確認する | - | 66.6万円/月 | 5LDK | 241.34m² 南東 |
| 201 | 2億6,319万円 | 価格を確認する | - | 75.2万円/月 | 4SLDK | 241.34m² 南 |
| 202 | 2億5,456万円 | 価格を確認する | - | 69.8万円/月 | 4LDK | 233.43m² 南 |
| 203 | 2億5,880万円 | 価格を確認する | - | 73.8万円/月 | 4SLDK | 236.73m² 南東 |
| 204 | 2億5,383万円 | 価格を確認する | - | 68.2万円/月 | 5LDK | 233.43m² 北東 |
| 301 | 3億280万円 | 価格を確認する | - | 87.3万円/月 | 5LDK | 276.47m² 南 |
| 302 | 3億231万円 | 価格を確認する | - | 87.2万円/月 | 5LDK | 276.24m² 南西 |
| 3階 | 3億320万円 | 価格を確認する | - | 89.9万円/月 | 5SLDK | 276.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2億5,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.6万円/月
- 5LDK
- 241.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億6,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.2万円/月
- 4SLDK
- 241.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億5,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 69.8万円/月
- 4LDK
- 233.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億5,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.8万円/月
- 4SLDK
- 236.73m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億5,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.2万円/月
- 5LDK
- 233.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3億280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 87.3万円/月
- 5LDK
- 276.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3億231万円
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- -
- 想定賃料
- 87.2万円/月
- 5LDK
- 276.24m²
- 南西
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- 3億320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5SLDK
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ目黒パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 141万円/m² | 3階 | 84.93m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築40年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 118万円/m² | 4階 | 51.54m² | 1LDK | ハイネス第二目黒 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1億100万円 | 139万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約1億8,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 119.75m² | 3LDK | ヴィンテージヒルズ目黒 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 137万円/m² | 4階 | 58.21m² | 2LDK | 目黒パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 103万円/m² | 1階 | 62.75m² | 1LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 127万円/m² | 7階 | 51.85m² | 1LDK | ハイネス第二目黒 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約5,780万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約8,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1億2,780万円 | 110万円/m² | 2階 | 116.06m² | 3LDK | ヴィンテージヒルズ目黒 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目黒パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,896万円2465万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
目黒パークハイツマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
目黒パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒パークハイツ（めぐろパークハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 233.43㎡〜276.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 66.6万円〜89.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 233.43m² | 2億5,456万円 | 1億4,941万円 |
| 4SLDK | 239.04m² | 2億6,099万円 | 1億9,930万円 |
| 5LDK | 258.79m² | 2億8,063万円 | 2億7,947万円 |
| 5SLDK | 276.4m² | 3億320万円 | 3億320万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。