レジオン祐天寺 外観

レジオン祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩15分・築43年

4.50上位3%
6,958万円〜7,211万円
坪単価307万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年07月15日
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レジオン祐天寺 外観

レジオン祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩15分・築43年

6,958万円〜7,211万円
307万円/坪〜310万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年07月15日

レジオン祐天寺部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1076,958万円価格を確認する-2LDK74.88
02006,987万円価格を確認する-3LDK74.88
26,987万円価格を確認する-3LDK74.88
20b6,987万円価格を確認する-3LDK74.88
2137,211万円価格を確認する-2LDK77.00南西
2F6,987万円価格を確認する-3LDK74.88
3057,019万円価格を確認する-2LDK74.88南東
3086,993万円価格を確認する-3LDK74.88
107
参考相場価格
6,958万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.88
0200
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.88
2
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.88
20b
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.88
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213
参考相場価格
7,211万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.00
  • 南西
2F
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.88
305
参考相場価格
7,019万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.88
  • 南東
308
参考相場価格
6,993万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジオン祐天寺資産性スコア

4.50
上位3%
レジオン祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
レジオン祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジオン祐天寺居住エリアの評価

レジオン祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジオン祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

6,958万円9万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
レジオン祐天寺107の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジオン祐天寺口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    コンビニや酒屋、ドラッグストアへのアクセスが良く、生活しやすい環境です。近くに美味しい居酒屋やバーがあり、飲食を楽しみたい方に最適です。

  • 管理・お手入れ
    5

    非常に丁寧に管理されており、高級感のある綺麗さが印象的です。日本が豊かだった時代に丁寧に設計された建物という印象を受けます。

  • 周辺環境
    4

    全体的に住みやすい環境です。スーパーや薬局など生活に必要な施設が揃っており、日常生活に不便を感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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レジオン祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

レジオン祐天寺詳細情報

基本情報

建物名レジオン祐天寺(レジオンゆうてんじ)
住所東京都目黒区目黒4丁目20-22
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)3階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積74.88㎡〜77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6958万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:6987万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園油面ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジオン祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
2LDK74.88m²7,019万円7,539万円
3LDK74.88m²6,987万円1億68万円

レジオン祐天寺売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円225〜243万円/坪
    • 61〜68
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2019/04
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円214〜229万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2023/01
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円308〜338万円/坪
    • 36〜42
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億330万円〜1億1,330万円421〜462万円/坪
    • 76〜86
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築45
    エクセル目黒現在築45
  • 2025/01
    売出価格
    7,710万円〜8,110万円438〜461万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2024/06
    売出価格
    7,291万円〜7,691万円297〜314万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築44
    エクセル目黒現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。