目黒大塚山ローレルコート 外観
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目黒大塚山ローレルコート

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩3分・築22年

7,320万円〜1億652万円
坪単価319万円/坪〜459万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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目黒大塚山ローレルコート 外観
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目黒大塚山ローレルコート

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩3分・築22年

7,320万円〜1億652万円
319万円/坪〜459万円/坪
最終更新日2024年04月16日

目黒大塚山ローレルコート部屋別の参考相場価格

13部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,595万円価格を調べる5,560万円4LDK87.18-
2027,883万円価格を調べる4,420万円3LDK71.18-
2038,057万円価格を調べる4,890万円3LDK75.71-
2048,140万円価格を調べる5,040万円3LDK77.89-
2057,662万円価格を調べる4,740万円3LDK76.69-
2067,613万円価格を調べる4,360万円3LDK71.09-
2077,329万円価格を調べる4,050万円2LDK63.84-
2089,089万円価格を調べる5,880万円4LDK91.10-
2097,365万円価格を調べる3,920万円2LDK70.83-
2107,358万円価格を調べる3,990万円2LDK71.24-
2117,602万円価格を調べる4,680万円3LDK78.21-
2127,581万円価格を調べる4,520万円3LDK75.78-
2138,776万円価格を調べる5,580万円3LDK85.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,595万円
新築時価格
5,560万円
  • 4LDK
  • 87.18
  • -
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参考相場価格
7,883万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
203
参考相場価格
8,057万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
204
参考相場価格
8,140万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 77.89
  • -
205
参考相場価格
7,662万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 76.69
  • -
206
参考相場価格
7,613万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
207
参考相場価格
7,329万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 63.84
  • -
208
参考相場価格
9,089万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 91.10
  • -
209
参考相場価格
7,365万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 70.83
  • -
210
参考相場価格
7,358万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 71.24
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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目黒大塚山ローレルコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,595万円607万円12ヶ月前

新築時価格5,560万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

目黒大塚山ローレルコートマンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

目黒大塚山ローレルコート詳細情報

基本情報

建物名目黒大塚山ローレルコート(めぐろおおつかやまローレルコート)
住所東京都目黒区目黒4丁目14-4
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(67部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.84㎡〜94.76㎡
新築時価格3920万円〜7480万円
参考相場価格
  • 2LDK:7320万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7396万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8595万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園不動さつき保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区油面小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※114000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒大塚山ローレルコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比目黒駅
平均
2LDK67.34m²7,607万円
271万円
9,585万円
3LDK76.69m²8,237万円
293万円
1億2,956万円
4LDK91.1m²9,350万円
333万円
1億2,724万円

目黒大塚山ローレルコート売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    8,740万円〜9,240万円340〜360万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2023/03
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円326〜347万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/09
    売出価格
    7,900万円〜8,400万円345〜367万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

目黒大塚山ローレルコート
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。