目黒ロイアルハイツ 外観

目黒ロイアルハイツ

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築38年

2,280万円〜9,264万円
坪単価239万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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目黒ロイアルハイツ 外観

目黒ロイアルハイツ

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築38年

2,280万円〜9,264万円
239万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年03月19日

目黒ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,280万円価格を調べる-1K30.72-
1階3,345万円価格を調べる-1LDK46.29南西
2階6,172万円価格を調べる-2LDK72.36
2階7,528万円価格を調べる-1LDK94.42-
2階7,660万円価格を調べる-3LDK98.59
3階4,284万円価格を調べる-1LDK55.36北東
3階7,669万円価格を調べる-1LDK94.42-
3階9,264万円価格を調べる-3LDK113.01
3階6,166万円価格を調べる-2LDK72.36
3階7,844万円価格を調べる-3LDK98.59
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
2,280万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.72
  • -
1階
参考相場価格
3,345万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.29
  • 南西
2階
参考相場価格
6,172万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 72.36
2階
参考相場価格
7,528万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 94.42
  • -
2階
参考相場価格
7,660万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 98.59
3階
参考相場価格
4,284万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.36
  • 北東
3階
参考相場価格
7,669万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 94.42
  • -
3階
参考相場価格
9,264万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 113.01
3階
参考相場価格
6,166万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 72.36
3階
参考相場価格
7,844万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 98.59
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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目黒ロイアルハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,280万円155万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

目黒ロイアルハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

目黒ロイアルハイツマンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でSRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。

目黒ロイアルハイツ詳細情報

基本情報

建物名目黒ロイアルハイツ
住所東京都目黒区目黒3丁目4-16
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.72㎡〜113.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2280万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3345万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6166万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:7660万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園田道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比目黒駅
平均
1K30.72m²2,280万円
105万円
2,843万円
1LDK74.89m²5,906万円
272万円
6,166万円
2LDK72.36m²6,169万円
284万円
9,683万円
3LDK98.59m²7,844万円
361万円
1億3,201万円

目黒ロイアルハイツ売買履歴

  • 2012/06
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円151〜168万円/坪
    • 69〜77
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2013/12
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円200〜214万円/坪
    • 92〜102
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2018/08
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円186〜200万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円329〜352万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2023/01
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円311〜341万円/坪
    • 37〜43
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40
    レジオン祐天寺現在築42
  • 2022/10
    売出価格
    7,800万円〜8,300万円230〜245万円/坪
    • 106〜118
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

目黒ロイアルハイツ
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。