ハイネス第二目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス第二目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,309万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 51.85m² 北西 |
| 2階 | 7,022万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 57.24m² 南東 |
| 2階 | 7,024万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 57.24m² - |
| 3階 | 6,369万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 51.85m² 南 |
| 3階 | 7,057万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3LDK | 57.24m² 南東 |
| 3階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 39.27m² 北西 |
| 4階 | 7,157万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 5階 | 7,132万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 3LDK | 57.24m² - |
| 6階 | 7,220万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 51.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 57.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 51.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,057万円
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- 20.8万円/月
- 3LDK
- 57.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.24m²
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- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイネス第二目黒売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2017/04
- 2016/09
- 2011/08
- 2006/06
- 2003/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 51.85m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/09 | 成約4,480万円 | 86万円/m² | 1階 | 51.85m² | 3DK | 築33年 |
| 2011/08 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 57.24m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/06 | 成約3,450万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築22年 |
| 2003/02 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 51.85m² | 2SDK | 築19年 |
| 2000/02 | 成約2,960万円 | 57万円/m² | 4階 | 51.54m² | 1SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- オススメハイネス第二目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 141万円/m² | 3階 | 84.93m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1億100万円 | 139万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 133万円/m² | 3階 | 81.14m² | 3SLDK | エクセル目黒 | 築45年 |
| オススメ | ハイネス第二目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 137万円/m² | 4階 | 58.21m² | 2LDK | 目黒パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 103万円/m² | 1階 | 62.75m² | 1LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約5,780万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | レジオン祐天寺 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約8,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | 目黒ロイアルハイツ | 築38年 |
| 2024/06 | 成約7,461万円 | 91万円/m² | 3階 | 81.14m² | 4LDK | エクセル目黒 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 1階 | 26.63m² | 1R | マック目黒コート | 築40年 |
| 2023/07 | 成約4,190万円 | 100万円/m² | 10階 | 41.80m² | 2DK | パラスト目黒3丁目 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス第二目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス第二目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円268万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス第二目黒マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
教育環境
5中目黒
目黒区は東京23区で4位の進学率を誇り、教育熱の高い地区です。最寄り駅周辺の治安も良く小学生が遊べる公園も多いため、周辺環境も優れていると感じます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス第二目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイネス第二目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス第二目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス第二目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.27m² | 4,601万円 | 4,732万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 6,763万円 | 1億2,604万円 |
| 3LDK | 57.24m² | 7,040万円 | 1億6,725万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.79m²
- 4階/6階建
ハイネス第二目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。